Дело № 2-303/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации16 февраля 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составепредседательствующего судьи Каревой Т.Н.
при секретаре Шатаевой М.А.,
с участием представителя истца Албычевой О.В., ответчика Синельниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме
гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Синельникову С.А., Синельниковой Е.А., Синельникову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд
У С Т А Н О В И Л:
В суд с иском к Синельникову С.А., Синельниковой Е.А., Синельникову А.С. обратилось МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», представитель которого по доверенности Албычева О.В., поддержав в судебном заседании исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года в сумме ...., а также пени в сумме .... за просрочку оплаты в период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года.
В обоснование исковых требований Албычева О.В. указала в заявлении и пояснила суду, что квартира № .... является муниципальной собственностью, начисление коммунальных платежей и расчёты с населением осуществляет по договору с управляющей организацией МУП «МЦ ЖКХ округа Муром». Нанимателем данной квартиры является Синельников С.А.. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают два человека, в том числе ответчики Синельникова Е.А. и Синельников А.С.. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно и не в полном объёме, в результате чего за период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года за ними образовалась задолженность , которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за период просрочки с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года.
Ответчики Синельников С.А., Синельников А.С. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором указали, что с исковыми требованиями о взыскании с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги согласны, в связи с тяжелым материальным положением просят об уменьшении размера пени. Последствия признания ими иска им известны (л.д. 46).
Ответчик Синельникова Е.А. иск о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признала в полном объеме, а размер пени просит уменьшить в связи с тяжелым материальным положением, о чем представила собственноручно написанное заявление (л.д. 46).
Последствия принятия судом признания ею иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками Синельниковыми, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии с частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.ч.1 и 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры № .... является Синельников С.А., что подтверждается материалами дела.
Как усматривается из материалов дела, дееспособными членами семьи нанимателя Синельникова С.А. являются ответчики Синельникова Е.А. и Синельников А.С., зарегистрированные по месту жительства в этой же квартире (л.д.14), которые несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Синельников С.А. и совершеннолетние члены его семьи не исполняют. В результате чего за период с 1 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ....
Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 5, 10-13).
В силу договора № 36/1 от 01 июля 2008 года, заключённому между ООО «МЦ ЖКХ», управляющей организацией дома № .... и МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», и дополнительных соглашений к нему от 24 февраля 2010 г. и от 15 ноября 2010 года, расчёты с населением за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по оплате за эти услуги в домах, находящихся в управлении ООО «МЦ ЖКХ», производит МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» (л.д. 29, 37-40).
Учитывая, что ответчики Синельниковы исковые требования о взыскании с них задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 1 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года признали, расчет задолженности судом проверен и не вызывает сомнений, суд считает иск о взыскании со всех ответчиков в солидарном порядке указанной задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Поскольку ответчики Синельниковы не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.
Расчёт размера пени за период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ....
Вместе с тем, суд, принимая во внимание ежемесячный доход семьи Синельниковых (менее .... рублей в месяц), что свидетельствует о тяжелом материальном положении семьи, считает, что в силу ст. 333 ГК РФ размер пени подлежит уменьшению до .... рублей.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме .... в равных долях (л.д. 6).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить.
Взыскать с Синельникова С.А., Синельниковой Е.А. и Синельникова А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2008 года по 30 сентября 2010 года в сумме .... и пени за просрочку оплаты в сумме ...., а всего ....
Взыскать с Синельникова С.А., Синельниковой Е.А. и Синельникова А.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в возврат государственной пошлины .... в равных долях .
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.Н.Карева