Дело № 2-209/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой Т.А.,
при секретаре Мауровой Е.А.,
с участием истца Герасимова Р.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску Герасимова Р.С. к Курнабирову Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Герасимов Р.С. обратился в суд с иском к Курнабирову Н.В. и ООО «МЦ ЖКХ» и просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; обязать ООО «МЦ ЖКХ» расторгнуть и прекратить с Курнабировым Н.В. договор социального найма квартиры.
В обоснование исковых требований истец указал в заявлении, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: .... с самого рождения с (дата) года. Кроме него в данной квартире зарегистрирован Курнабиров Н.В. 27 сентября 2010 года между ООО «МЦ ЖКХ» и им оформлен договор найма жилого помещения, в которой кроме него вписан и Курнабиров Н.В. Однако ответчик никогда в квартире не проживал, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо его вещей в квартире нет. Поэтому считает, что ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением. Его регистрация в указанной квартире нарушает жилищные права истца, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, не может реализовать свое право на приватизацию данной квартиры. Он неоднократно пытался найти ответчика, чтобы договориться с ним о его снятия с регистрационного учета, но по известному месту жительства ответчика: ...., он отсутствует. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.
03 февраля 2011 года истец уточнил исковые требования и просит: признать Курнабирова Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец отказался от иска в части требований к ООО «МЦ ЖКХ» об обязании расторгнуть и прекратить с Курнабировым Н.В. договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: ..... Отказ истца от иска в части принят судом, о чем вынесено определение, и производство по делу в этой части прекращено.
Истец Герасимов Р.С. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства. Пояснил, что ответчик не вселялся в квартиру, никогда в ней не проживал, членом его семьи не является. Общего хозяйства ответчик с ним не вел и вещей его в квартире нет.
Ответчик Курнабиров Н.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.
Ответчик – представитель ООО «МЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора найма жилого помещения № 15994 от 27 сентября 2010 года Герасимов Р.С. является нанимателем однокомнатной квартиры по адресу: ....
В данной квартире зарегистрирован кроме истца: Курнабиров Н.В., который тоже указан в договоре найма жилого помещения в качестве члена семьи нанимателя.
Однако, в занимаемую истцом квартиру ответчик Курнабиров Н.В. не вселялся и никогда не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, его вещей в квартире не имеется.
На основании ст. 5 Федерального закона РФ № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к спорным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ - до 1 марта 2005 года, подлежат применению положения Жилищного кодекса РСФСР.
В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
К членам семьи нанимателя согласно ч. ч. 2 и 3 ст. 53 ЖК РСФСР относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Аналогичное положение сохранено и ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, введённого в действие с 1 марта 2005 года.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Из содержания Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 Закона), в том числе права на жилище. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверять акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Местом жительства ответчика указана квартира ...., однако в данной квартире, согласно справки МУП «МЦ ЖКХ о. Муром» никто не зарегистрирован. Из справки Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Муромский отдел усматривается, что данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности К.., М.. и Е.
По сведениям Управления Пенсионного фонда РФ (ГУ) в о. Муром и Муромском районе Курнабиров Н.В. на учете не состоит и получателем пенсии не является. В Муромском отделении № 93 ОАО «Сбербанк России» на имя Курнабирова Н.В. открыты лицевые счета, но какие-либо операции по данным счетам не производятся.
Таким образом, место пребывание или место жительство ответчика Курнабирова Н.В. в г. Муроме не установлено.
Исходя из установленных судом обстоятельств и норм материального права, предусматривающих общие условия приобретения права на жильё, суд приходит к выводу о не приобретении Курнабировым Н.В. права на жилое помещение квартиру ...., поскольку он в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней в качестве члена семьи нанимателя, общего хозяйства с нанимателем не вел.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Курнабиров Н.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства истца по адресу: ....
Таким образом, исковые требования Герасимова Р.С. подлежат удовлетворению.
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Герасимова Р.С. удовлетворить.
Признать Курнабирова Н.В. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой .....
Снять Курнабирова Н.В. с регистрационного учёта по адресу: ....
Ответчик Курнибиров Н.В. вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Судья Т.А. Муравьева