Дело № 2-358/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е.
Именем Российской Федерации.
18 февраля 2011 год
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,
при секретаре Большаковой Г.В.,
с участием представителя истца Мясникова В.А. - адвоката Рубцова А.В., ответчика Грязновой Л.Н., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Мясникова В.А. к Грязновой Л.Н. о признании права собственности в порядке наследования, суд
у с т а н о в и л:
Мясников В.А. обратился в Муромский городской суд с иском к Грязновой Л.Н. о признании за ним права собственности на жилой дом № (номер) по ул......
В обоснование исковых требований указал в заявлении, что 24 декабря 1999 года между его (данные изъяты) и Грязновой Л.Н. был заключен договор купли-продажи жилого дома № (номер) по ул....., удостоверенный нотариально. Указанный договор подлежал государственной регистрации, однако, (данные изъяты) истца (данные изъяты) по юридической неграмотности не зарегистрировала свое право на указанный жилой дом. Истец является единственным наследником после ее смерти. Обязательства сторон по сделке купли-продажи жилого дома были исполнены полностью. Жилой дом был фактически передан (данные изъяты), а денежные средства за дом ответчику. С момента подписания договора (данные изъяты) владела и пользовалась приобретенным жилым домом на правах собственника.
В судебном заседании представитель истца Мясникова В.А. - адвокат Рубцов А.В. поддержал исковые требования.
Ответчик Грязнова Л.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объёме, о чём представила суду письменное заявление.
Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, Грязновой Л.Н. разъяснены.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абзацем первым п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что жилой дом № (номер) ул..... принадлежал на праве собственности Грязновой Л.Н., а земельный участок по указанному адресу предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение.
24 декабря 1999 года между (данные изъяты) и Грязновой Л.Н. был заключен договор купли-продажи жилого дома № (номер) по ул....., удостоверенный нотариусом Муромского нотариального округа Огневой С.В. и передаточный акт о передаче Грязновой Л.Н. жилого дома (данные изъяты) Расчет между сторонами произведен полностью (л.д.9-11).
20 июля 2006 года (данные изъяты) умерла и не зарегистрировала право собственности на жилой дом в Центре регистрации прав. Наследниками на имущество (данные изъяты) являются её (данные изъяты) Мясников В.А. и Мясников Н.А., который отказался от причитающейся ему доли на наследство после смерти (данные изъяты)
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Учитывая, что договор купли-продажи жилого дома сторонами реально исполнен, государственная регистрация договора купли-продажи дома и перехода права собственности по данному договору не произведена в связи со смертью одной из сторон, а ответчик Грязнова Л.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований, суд полагает, что имеются основания для признания за Мясниковым В.А. право собственности на жилой дом № (номер) по ул......
В связи с изложенным и руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Мясникова В.А. удовлетворить.
Признать за Мясниковым В.А. право собственности на жилой дом № (номер) по улице ....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.
Судья Е.И. Бондаренко.