Решение № 2-304/2011 г. от 15 марта 2011 года о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальны услуги

Дело № 2-304/2011 г.

15 марта 2011 года

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Шатаевой М.А.,

с участием ответчиков Орлова А.Н., Орлова М.В., Орлова Р.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Орловой В.И., Орлову А.Н., Орлову М.В., Лопаревой Л.В., Орлову Р.В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Орловой В.И., Орлову А.Н., Орлову М.В., Лопаревой Л.В., Орлову Р.В. обратилось МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2010 года в размере ...., а также пени в сумме .... за просрочку оплаты в период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2010 года.

В обоснование исковых требований указано, что квартира № .... является муниципальной собственностью, начисление коммунальных платежей и расчёты с населением осуществляет по договору с управляющей организацией МУП «МЦ ЖКХ округа Муром». Нанимателем данной квартиры является Орлова В.И. Кроме неё, в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают шесть человек, в том числе ответчики Орлов А.Н., Орлов М.В., Лопарева Л.В., Орлов Р.В. и двое несовершеннолетних детей. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно и не в полном объёме, в результате чего за период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2010 года за ними образовалась задолженность в размере ...., которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке. Кроме того, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в этот период с ответчиков подлежат взысканию пени в размере ...., которые рассчитаны за период просрочки с 01 августа 2008 года по 31 августа 2010 года.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещён, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Орлова В.И. и Лопарева Л.В. в судебное заседание не явились, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о его месте и времени.

Ответчики Орлов А.Н., Орлов М.В. и Орлов Р.В. в судебном заседании иск о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги признали в полном объеме, о чем представили заявление в письменной форме.

Последствия принятия судом признания ими иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены.

Выслушав объяснения явившихся ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками Орловым А.Н., Орловым Р.В. и Орловым М.В., так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что нанимателем муниципальной квартиры № .... является Орлова В.И., что подтверждается материалами дела.

Дееспособными членами семьи нанимателя Орловой В.И. являются ответчики Орлов А.Н., Орлов М.В., Лопарева Л.В. и Орлов Р.В., зарегистрированные по месту жительства в этой же квартире (л.д. 13), которые несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Орлова В.И. и совершеннолетние члены её семьи не исполняют. В результате за период с 1 августа 2008 года по 31 августа 2010 года за ними образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме .....

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 4, 9-12).

В силу договора № 36 от 01 июля 2008 года, заключённому между ...., управляющей организацией дома № ...., и МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», расчёты с населением за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по оплате за эти услуги в домах, находящихся в управлении .... производит МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» (л.д. 24, 25).

Учитывая, что присутствующие в судебном заседании ответчики Орлов А.Н., Орлов М.В. и Орлов Р.В. исковые требования признали, отсутствующие ответчики возражений по начислению задолженности не представили, расчет задолженности судом проверен и не вызывает сомнений, суд считает исковые требования о взыскании со всех ответчиков в солидарном порядке указанной задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики Орловы, Лопарева Л.В. не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2010 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ....

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме .... в равных долях (л.д. 5).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить.

Взыскать с Орловой В.И., Орлова А.Н., Орлова М.В., Лопаревой Л.В. и Орлова Р.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 августа 2008 года по 31 августа 2010 года в сумме .... и пени за просрочку оплаты в сумме ...., а всего ....

Взыскать с Орловой В.И., Орлова А.Н., Орлова М.В., Лопаревой Л.В. и Орлова Р.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в возврат государственной пошлины .... в равных долях - по .....

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н.Карева