Дело № 2-548/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Каревой Т.Н.
при секретаре Шатаевой М.А.,
с участием истца Матухиной Г.Н., ответчик Якунина А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме
гражданское дело по иску Матухиной Г.Н. к Якунину А.Н. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, суд
У С Т А Н О В И Л :
Матухина Г.Н. обратилась в суд с иском к Якунину А.Н. и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом № ...., общей площадью ...., с учетом самовольно возведенных строений.
В обоснование исковых требований указала в заявлении и пояснила суду, что её мать Т.А. являлась собственником жилого дома № ..... Земельный участок по этому же адресу в 1992 году предоставлен ей в пожизненное наследуемое владение, а до этого данный земельный участок предоставлялся ей для строительства дома. Еще при жизни её мать Т.А. составила завещание, по которому принадлежащий ей жилой дом завещала: своему супругу Н.И. – 1/2 долю в праве, и своим детям – сыну Якунину А.Н. и дочери Матухиной Г.Н.- 1/2 долю в праве (по 1/4 доле каждому). После её смерти все наследники в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратились с соответствующими заявлениями к нотариусу, но наследственные права оформила только она (истец) и лишь в отношении земельного участка.
.... года умер её отец Н.И.. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и оформила наследственные права на принадлежащую наследодателю долю в праве на земельный участок.
Однако с оформлением наследственных прав в отношении жилого дома у неё возникли трудности, как после смерти матери, так и после смерти отца, так как земельный участок под строительство дома матери предоставлялся на её девичью фамилию , хотя на тот момент их брак с отцом уже был зарегистрирован. Именно под этой фамилией она и значится собственником дома по сведениям БТИ. И, кроме того, в последствии родители самовольно возводили пристрои к дому, поэтому имеются расхождения в площади данного объекта недвижимости по данным технической документации на жилой дом.
Ответчик Якунин А.Н. исковые требования Матухиной Г.Н. признал в полном объеме, о чём представил суду заявление.
Последствия принятия судом признания иска ответчиком ему разъяснены.
Третье лицо нотариус Муромского нотариального округа Смыслова И.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований Матухиной Г.Н. не возражает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что родителями Матухиной Г.Н. являются Якунина Тамара Александровна и Якунин Николай Иванович.
Из имеющегося в материалах дела свидетельства о заключении брака её родителей следует, что до брака фамилия её матери была , при регистрации брака .... года ей присвоена фамилия супруга – .
Т.А. родилась в .... году в (данные изъяты)
Вместе с тем уже после регистрации брака в соответствии с решением исполкома Муромского Совета депутатов трудящихся от 14 мая 1958 года и на основании договора № 90 от 27 июня 1958 года, заключённого Отделом коммунального хозяйства исполкома, именно Т.А., как застройщику, предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования под № .... по улице ...., общей площадью .... кв. м, для возведения жилого одноэтажного шлакоблочного дома размером .... кв.м с надворными постройками, с обязательством застройщика закончить строительство до 27 июня 1961 года (л.д.6-7).
Указанный договор удостоверен нотариусом Муромской Государственной нотариальной конторы Е.И. и зарегистрирован по реестру № 4828.
На основании этого договора с реестровым номером 4828 от 27 июня 1958 года в органе технической инвентаризации зарегистрировано право собственности Т.А на жилой дом № ...., введённый в эксплуатацию в 1960 году (л.д.13).
Учитывая, что на момент предоставления .... Т.А. земельного участка она уже состояла в браке с Н.И., объяснения истца Матухиной Г.Н. о том, что документы на землю оформлялись матерью до замены паспорта на другую фамилию в связи с замужеством, заслуживают внимания.
.... года Т.А умерла (л.д. 36).
При жизни ею было составлено завещание, которым всё принадлежащее ей на праве собственности имущество, в том числе домовладение, расположенное по адресу: ...., она завещала своему супругу Н.И. – 1/2 долю в праве, и детям: сыну Якунину А.Н. и дочери Матухиной Г.Н. – 1/2 долю в праве, то есть по 1/4 доле (л.д.8).
На дату её смерти завещание не было отменено и изменено.
После её смерти все наследники в установленный законом шестимесячный срок (ст. 1154 ГК РФ) обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, но наследственные права оформила только Матухина Г.Н. и только в отношении земельного участка площадью .... кв. м по адресу: , о чем ей 01 февраля 2011 года было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (л.д.9).
.... года умер отец истца Н.И. (л.д. 37).
После его смерти истец Матухина Г.Н. в установленный законом шестимесячный срок (ст. 1154 ГК РФ) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и 01 февраля 2011 года ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю наследства, состоящего из 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения тем же земельным участком (л.д. 9-оборот).
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными нотариусом сведениями и свидетельствуют о переходе к истцу в порядке наследства после смерти родителей 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью .... кв. м по адресу: г...., в том числе после смерти отца Н.И., который принял наследство по завещанию после смерти супруги в 1/2 доле в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, но не оформил своих наследственных прав (л.д. 34).
Соответственно, в таком же порядке перешло к истцу и право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный на данном земельном участке: в 1/4 доле - как принявшей наследство по завещанию после смерти матери и в 1/4 доле - как принявшей наследство по закону после смерти отца. Однако получить соответствующее свидетельство у нотариуса Матухина Г.Н. не может из-за оформления правоустанавливающего документа наследодателя на землю и регистрации права на дом на добрачную фамилию, при наличии на тот момент сведений о присвоении ей другой фамилии в связи с регистрацией брака.
Кроме того, как следует из представленных истцом документов, при жизни наследодателей к указанному жилому дому самовольно возведены постройки под литерами А1, а, в результате чего общая площадь дома увеличилась на .... кв. м, жилая – на .... кв. м (л.д.12, 13, 17-21).
В соответствии с техническим заключением на жилой дом, составленным ...., все самовольно возведенные пристройки выполнены без нарушений несущей способности конструкций здания и инженерных коммуникаций, а также не нарушают требований ст. 51 Градостроительного кодекса. Несущие и ограждающие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, отвечают требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, в том числе нормами пожарной безопасности, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
.... имеет допуск к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждается свидетельством, выданным Обществу Некоммерческим партнёрством саморегулируемой организации «Объединение проектировщиков Владимирской области» (л.д. 22-29).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.
Поскольку возведение самовольных пристроек повлекло перепланировку жилого дома, но при этом права и законные интересы других лиц, а также несущая способность конструкции здания не нарушены, соблюдены действующие строительные нормы и правила, земельное законодательство, требования пожарной безопасности и санитарные нормы и правила, суд считает, что данное домовладение может быть сохранено в переоборудованном состоянии.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Матухиной Г.Н. удовлетворить.Признать за Матухиной Г.Н., право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ...., инвентарный номер ...., с учётом самовольно возведенных строений в соответствии с техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 22 сентября 2010 года.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Н.Карева