Дело № 2-592/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации21 марта 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Холодиловой О.Ю.,
с участием истца Поповой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Поповой Л.А. к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Попова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры .... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» от 26 августа 2010 года.
В обоснование исковых требований истица указала в заявлении, что является собственником указанной квартиры, в которой самовольно произвела перепланировку, переоборудовала кухню и смежную с ней жилую комнату в одно помещение кухню-столовую, а также туалет и ванная переоборудованы под санузел с устройством в нем душа, что выполнено в неполном соответствии с установленными строительными нормами и правилами: вход в помещение, оборудованное унитазом, осуществляется из помещения кухни-столовой, что по гигиеническим требованиям не допускается. Считает, что перепланировка квартиры не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает ничьих прав и законным интересов.
Истец Попова Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что истец Попова Л.А. является собственником квартиры .....
Поэтажным планом и экспликацией от 26 августа 2010 года, выданными Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего уменьшена жилая площадь и количество жилых комнат за счет переоборудования кухни и смежной с ней жилой комнаты в одно помещение кухню-столовую, а также туалет и ванная переоборудованы под санузел с устройством в нем душа.
В соответствии с техническим заключением о состоянии несущих конструкций и возможности эксплуатации после перепланировки, составленным ООО «Строй-Вариант», в квартире истца имела место перепланировка с объединением помещения кухни и смежной жилой комнаты за счет демонтажа гипсовых перегородок и внутренних дверных проемов. При этом указанные виды работ не затрагивают прочностных характеристик несущих конструкций, как указанной квартиры, так и в целом жилого дома, и не влияют на надежность и безопасность здания.
ООО «Строй-Вариант» имеет допуск к работам, оказывающим влияние на безопасность объектов капитального строительства, что подтверждается свидетельством, выданным Обществу Некоммерческим партнерством соморегулируемой организации «СтройОбъединение».
Вышеуказанная перепланировка является самовольной на основании п.1 ст.29 и ст.26 ЖК РФ.
Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Постановлениями Главы округа Муром от 22 ноября 2010 года № 2609 утвержден протокол № 8 от 26 октября 2010 года заседания межведомственной комиссии при администрации округа Муром, в соответствии с которым квартира № 16 в доме № 45 по улице Московская в городе Муроме Владимирской области, общей площадью 45,0 кв.м, в том числе жилой – 10,4 кв.м. сохранена в перепланированном состоянии.
На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поповой Л.А. удовлетворить.
Сохранить квартиру .... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным 26 августа 2010 года Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.Е.Бибеева