Дело № 2–603/2011 г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
22 марта 2011 года
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Холодиловой О.Ю.,
с участием истца Чернышева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Чернышева С.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области и администрации округа Муром о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Чернышев С.В. обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области и администрации округа Муром о признании за ним право собственности на жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: ....
В обоснование заявленных требований истец указал в заявлении и пояснил в судебном заседании, что является единственном наследником по закону после смерти своего отца Чернышева В.В., умершего 5 декабря 2007 года. После смерти отца открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества. В установленный законом срок он фактически принял наследство после смерти отца, вступив во владение и управление наследственным имуществом, распорядился личными вещами наследодателя, в доме хранятся его вещи, по настоящее время он пользуется земельным участком при доме, оплачивает налоги, коммунальные услуги.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного заседания установлено, что Чернышеву В.В., умершему 5 декабря 2007 года, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 декабря 1977 года.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
Наследником по закону первой очереди после смерти Чернышева В.В. является его сын Чернышев С.В. (ст.1142 ГК РФ).
Согласно информации нотариуса Муромского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Чернышева В.В., умершего 5 декабря 2077 года, не заводилось.
Чернышев С.В. в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство после смерти отца, вступив во владение и управление наследственным имуществом, распорядившись личными вещами наследодателя, в доме хранятся его вещи, по настоящее время он пользуется земельным участком при доме, оплачивает налоги, коммунальные услуги.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в редакции ФЗ от 30.09.2006г. № 93-ФЗ).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленным умершему Чернышеву В.В. для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения на основании постановления Главы администрации города Мурома от 19 октября 1992 года № 709.
Техническим паспортом и поэтажным планом от 8 сентября 2010 года, выданными Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения самовольной постройки, в результате чего общая площадь дома стала составлять 62,7 кв.м.
Согласно заключению о соответствии строительным нормам и правилам самовольно оборудованной котельной в подвале пристройки к жилому дому, расположенному на территории домовладения по адресу: ...., и об определении возможности ввода его в эксплуатацию, составленным МУП округа Муром «Архитектура и Землеустройство», оборудование котельной в подвале пристройки выполнено с соблюдением строительным норм и правил, в результате чего возможен ввод в эксплуатацию подвала в пристройке.
В результате произведенного самовольного строительства общая площадь жилого дома стала составлять 62,7 кв.м.
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что самовольная постройка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности в порядке наследования, включая основания приобретения права собственности на самовольные постройки, суд находит иск Чернышева С.В. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чернышева С.В. удовлетворить.
Признать за Черышевым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: .....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.Е.Бибеева