Дело № 2–308/2011 г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
25 марта 2011 года
председательствующего судьи Бибеевой С.Е.
при секретаре Холодиловой О.Ю.,
с участием представителя истца Мокеевой В.В. – Ляльковой Н.С., представителя ответчика администрации округа Муром Печилиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Мокеевой В.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области и администрации округа Муром о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Мокеева В.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области и администрации округа Муром, уточнив исковые требования, просит:
- прекратить право общей долевой собственности Шишлина Б.В. и Мокеевой В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: ....;
- признать жилой дом по указанному адресу, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., лит.А, А1, А2, с холодными пристроями лит.а, а1 и хозяйственными постройками – двумя сараями: кирпичный лит. Г1, тесовый лит. Г2, баней лит.Г3, погребом под лит. А, двумя заборами лит.1,2, переоборудованным.
- признать за ней право собственности на переоборудованный жилой дом с инвентарным номером (номер), расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., лит. А, А1, А2, с холодными пристроями лит.а, а1, и хозяйственными постройками – двумя сараями: кирпичный лит. Г1, тесовый лит. Г2, баней лит. Г3, погребом под лит.А, двумя заборами лит.1,2.
- признать за ней право собственности на 365/938 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 938 кв.м. с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: .....
В обоснование заявленных требований истец указала в заявлении, а ее представитель Лялькова Н.С. пояснила в судебном заседании, что после смерти родителей Шишлина В.И., умершего (дата) и Шишлиной Е.Е., умершей (дата), их дети дочь Мокеева В.В. и сын Шишлин Б.В. получили в общую долевую собственность в порядке наследования жилой дом по вышеуказанному адресу. Истцу Мокеевой В.В. принадлежит 11/18 долей, а Шишлину Б.В. 7/18 долей жилого дома. Кроме того, истцу Мокеевой В.В. принадлежит 573/938 доли в праве собственности на земельный участок, расположенного по тому же адресу, а Шишлину Б.В. 365/938 долей - на праве пожизненного наследуемого владения.
14 октября 1990 года Шишлин Б.В. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 7/18 долей жилого дома и 365/938 долей земельного участка. Мокеева В.В. является единственным наследником по закону после его смерти, других наследников не имеется. В установленный законом срок она фактически приняла наследство после смерти брата, организовывала его похороны на свои личные денежные средства, вступила во владение и управление наследственным имуществом, распорядилась личными вещами наследодателя, по настоящее время на протяжении двадцати лет продолжает жить и вести хозяйство по дому, пользуется земельным участком, обрабатывает его, выращивает сельскохозяйственную продукцию, оплачивает налоги.
За двадцать лет жилой дом был фактически переоборудован полностью, Мокеева В.В. обложила его кирпичом, провела газ и воду, с 1990 года оплачивает налоги на все строение и весь земельный участок, а также оплачивает все коммунальные услуги.
Представитель ответчика Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представитель ответчика администрации округа Муром Печилина Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного заседания установлено, что Шишлину Б.В., умершему (дата), принадлежало 7/18 долей жилого дома, расположенного по адресу: ...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 сентября 1962 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 21 сентября 1987 года.
Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
Наследником по закону второй очереди после смерти Шишлина Б.В. является его сестра Мокеева В.В. (ст.1143 ГК РФ).
Согласно информации нотариуса Нижегородского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Шишлина Б.В., умершего (дата), не заводилось.
Мокеева В.В. в установленный законом срок фактически приняла наследство после смерти брата, вступила во владение и управление наследственным имуществом, распорядилась личными вещами наследодателя, по настоящее время на протяжении двадцати лет продолжает жить и вести хозяйство по дому, пользуется земельным участком, обрабатывает его, выращивает сельскохозяйственную продукцию, оплачивает налоги.
Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (в редакции ФЗ от 30.09.2006г. № 93-ФЗ).
Указанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленным умершему Шишлину Б.В. и Мокеевой В.В. в пожизненное наследуемое владение, на основании постановления Главы администрации города Мурома от 20 августа 1992 года № 566.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, выданному 10 декабря 2008 года, Мокеевой В.В. принадлежит 573/938, а Шишлину Б.В. 365/938 доли земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.
Техническим паспортом и экспликацией к поэтажному плану от 10 февраля 2010 года, выданными Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения самовольной постройки, в результате чего общая площадь дома увеличилась на 20,3 кв.м. из-за возведения лит. А1, А2.
В соответствии с техническим заключением о соответствии жилого дома .... градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам после произведенного самовольного переоборудования и возведенных самовольных пристроев, составленным ООО «Стройпроект», несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, отвечают требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, градостроительными нормами, в том числе нормами пожарной безопасности, установленными Федеральным законом от 27 декабря 2002 года № 184-ФЗ, СП4.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Ограничения распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».
Фактически в настоящее время имеется один жилой дом с инвентарным номером (номер), расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., лит. А, А1, А2, с холодными пристроями лит. а, а1, и хозяйственными постройками – двумя сараями: кирпичный лит. Г1, тесовый лит. Г2, баней лит. Г3, погребом под лит. А, двумя заборами лит. 1,2.
Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что самовольная постройка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.
Исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности в порядке наследования, включая основания приобретения права собственности на самовольные постройки, суд находит иск Мокеевой В.В. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мокеевой В.В. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Шишлина Б.В. и Мокеевой В.В. на жилой дом, расположенный по адресу: .....
Признать жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., лит. А, А1, А2, с холодными пристроями лит. а, а1 и хозяйственными постройками – двумя сараями: кирпичный лит.Г1, тесовый лит.Г2, баней лит.Г3, погребом под лит.А, двумя заборами лит.1,2, переоборудованным.
Признать за Мокеевой В.В. право собственности на переоборудованный жилой дом по адресу: ...., с инвентарным номером (номер), общей площадью 59,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,7 кв.м., лит. А, А1, А2, с холодными пристроями лит. а, а1, и хозяйственными постройками – двумя сараями: кирпичный лит.Г1, тесовый лит.Г2, баней лит.Г3, погребом под лит.А, двумя заборами лит. 1,2.
Признать за Мокеевой В.В. право собственности на 365/938 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 938 кв.м. с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: .....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья С.Е.Бибеева