Дело № 2–723/2011 г.Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
29 апреля 2011 года
председательствующего судьи Кротова С.Л.
при секретаре Луниной М.Н.
с участием истца Горьковой В.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Горьковой В.И. к администрации округа Муром о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Горькова В.И. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и просит признать за ней право собственности на квартиру.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ее муж А., умерший 19 августа 2010 года, занимали по договору найма квартиру по указанному адресу. При жизни ее муж намеревался приватизировать данное жилое помещение, подав 02 августа 2010 года соответствующее заявление в МУП «Агентство недвижимости и приватизации жилья» и приложив пакет необходимых для этого документов. Однако в связи со смертью он не успел завершить процесс приватизации. Считает, что за ней, как за единственным наследником по закону после смерти мужа должно быть признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Горькова В.И. поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.
Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищного фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В судебном заседании установлено, что муниципальная квартира была предоставлена Горьковой В.И. и А., с ними был заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.
Горьковы постоянно проживали в указанной квартире и были зарегистрированы в ней по месту жительства.
02 августа 2010 года муж Горьковой В.И. - А. обратился в МУП «Агентство недвижимости и приватизации жилья» с заявлением о разрешении приобрести в собственность занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, представив необходимые для этого документы.
19 августа 2010 года А. умер.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает, что А. при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано, а, следовательно, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.
Супруга умершего - Горькова В.И. является наследником по закону после смерти А. (ст.1142 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что Горькова В.И. в течение шести месяцев приняла наследство после смерти супруга, что подтверждается данными от нотариуса Ьушуевой М.В. и свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после смерти супруга. Другие наследники по закону после его смерти отказались от наследства, представив нотариусу соответствующие заявления.
Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности, иск Горьковой В.И. суд находит подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Горьковой В.И. удовлетворить.
Признать за Горьковой В.И. право собственности на квартиру.
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.
Судья С.Л.Кротов