Дело № 2-780/2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
11 мая 2011 года г. Муром Владимирской области
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Кротова С.Л.
при секретаре Луниной М.Н.,
с участием представителя истцов Фистина Р.Н. и Фистиной Е.В. Ушаковой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фистина Р.Н. и Фистиной Е.В. к Литвиновой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Фистин Р.Н. и Фистина Е.В. являются сособственниками квартиры, которую они приобрели по договору купли-продажи от 28 февраля 2011 года.
Фистин Р.Н. и Фистина Е.В. обратились в суд с иском к Литвиновой Г.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указали, что в соответствии с п. 12 данного договора ответчик должна была сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 15 марта 2011 года, однако, до настоящего времени ответчик Литвинова Г.А. не исполнила это обязательство, переехав на постоянное место жительство в другую страну.
Поэтому истцы просили прекратить право пользования ответчика Литвиновой Г.А. принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартирой и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истцов Ушакова В.Н. полностью поддерживает исковые требования Фистина Р.Н. и Фистиной Е.В.
Ответчик Литвинова Г.А., извещённая о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила (л.д. 25).
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в судебное заседание не явился. Заместитель начальника межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в г. Муроме Задовская Н.Ф. направила в адрес суда письмо с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, оставляя разрешение спора на усмотрение суда (л.д. 20).
Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный им срок. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено, что истцы Фистин Р.Н. и Фистина Е.В. являются сособственниками квартиры, которую они приобрели по договору купли-продажи от 28 февраля 2011 года. Государственная регистрация перехода права собственности произведена 15 марта 2011 года.
Согласно п. 12 данного договора Литвинова Г.А. обязывалась сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не позднее 15 марта 2011 года, однако, принятое на себя обязательство до сих пор не исполнила.
Данные выводы суда, кроме объяснений представителя истцов, подтверждаются копиями договора купли-продажи квартиры, передаточного акта, свидетельств о государственной регистрация права, справкой о регистрации Литвиновой Г.А. по месту жительства (л.д. 6, 7, 8, 9, 10).
Поэтому суд считает, что поскольку произошёл переход права собственности на указанную квартиру к истцам Фистиным, но ответчик не исполнила обязательство по снятию с регистрационного учёта, то право пользования Литвиновой Г.А. вышеуказанной квартирой необходимо прекратить и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Фистина Р.Н. и Фистиной Е.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Литвиновой Г.А. квартирой и снять её с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.Л. Кротов