Дело № 2-730/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
10 мая 2010 года
Муромский городской суд Владимирской области в составепредседательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,
при секретаре Кузьмичевой Н.А.,
с участием истца Амосовой Н.В. и её представителя по ордеру адвоката Ежовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Амосовой Н.В. к Ермилову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Амосова Н.В. обратилась в суд с иском к Ермилову М.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ...., снятии с регистрационного учета.
В исковом заявлении Амосова Н.В. указала, что на основании договора купли-продажи от 19 апреля 2006 года она является собственником квартиры (номер) дома (номер) по ул. ..... Договор в установленном порядке был зарегистрирован, 06 июня 2006 года выдано свидетельство о регистрации права. Согласно п. 8 указанного договора Ермилов М.В. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01 июля 2006 года, однако до настоящего времени он зарегистрирован в спорном жилом помещении.
Ответчик в квартире не проживает, не является членом её семьи, но она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Добровольно из квартиры он не выписывается.
В судебном заседании истец Амосова Н.В. поддержала исковые требования.
Ответчик Ермилов М.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в (данные изъяты), представил отзыв, иск Амосовой Н.В. не признает, ссылаясь на обещание истца предоставить ему жилое помещение.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Исходя из вышеприведенных положений закона, собственник жилого помещения вправе потребовать прекращения права пользования этим жилым помещением другим лицом, не являющимся членом его семьи.
Объяснениями истца, письменными доказательствами подтверждается, что на основании договора купли-продажи от 19 апреля 2006 года истец приобрела у Ермилова М.В. право собственности на указанную квартиру, о чем было оформлено свидетельство о государственной регистрации от 06 июня 2006 года, каких-либо ограничений и обременений данного права не зарегистрировано.
Согласно п.8 договора купли-продажи ответчик был обязан сняться с регистрационного учета до 01 июля 2006 года. Однако до настоящего времени он зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.
Доводы ответчика о том, что Амосова Н.В. обещала предоставить ему жилое помещение, не подтверждаются никакими доказательствами и опровергаются условиями договора купли-продажи квартиры.
Поскольку ответчик Ермилов М.В. не является членом семьи Амосовой Н.В. нового собственника жилого помещения - квартиры (номер) в доме (номер) по улице ...., какого-либо соглашения или договора между ними о праве пользования не имеется, его право пользования данным жилым помещением прекращено.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат исключительно собственнику.
Следовательно, Амосова Н.В., являясь единственным собственником жилого помещения, вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.
С учетом изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия прекращения права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования Амосовой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Каких-либо оснований к сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено.
В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» Ермилов М.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Амосовой Н.В. удовлетворить.
Прекратить право пользования Ермилова М.В. квартирой по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.Ю. Довгоборец