Дело № 2-1040/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
25 мая 2011 года
Муромский городской суд Владимирской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой Т.А.,
при секретаре Мауровой Е.А.,
с участием представителя истца Калинкиной А.А. адвоката Куликова С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Калинкиной А.А. к администрации округа Муром о признании права собственности на жилой дом, суд
У С Т А Н О В И Л :
Калинкина А.А. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: ....
В обоснование исковых требований указала в заявлении, что ею был выстроен жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: .... и получено заключение о соблюдении строительных норм и правил при строительстве и возможности ввода его в эксплуатацию. Земельный участок, на котором расположен жилой дом будет предоставлен ей в собственность для эксплуатации жилого дома после признания за ней право собственности на объект. Самовольная постройка осуществлена в пределах границ указанного земельного участка. Самовольное возведение жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью.
Истец Калинкина А.А. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца адвокат Куликов С.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п. п. 1 и 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных или строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Калинкиной А.А. на земельном участке площадью 823 кв.м.,, по адресу: .... выстроен жилой дом. Общей площадью 26,7 кв.м.
Постановлением Главы о. Муром № 1226 от 16 июня 2010 года утвержден протокол № 20 заседания комиссии по предоставлению и изъятию земельных участков, согласно которого земельный участок, расположенный по адресу: .... будет предоставлен Калинкиной А.А. в собственность после признания права собственности на объект.
Выстроенный жилой дом (литера А) общей площадью состоит из жилого помещения площадью 17,2 кв.м. и подсобного помещения площадью 9,5 кв.м. Также в состав данного объекта входят холодная пристройка (литера а) площадью застройки 26,40 кв.м., сарай лит.Г площадью застройки 21,30 кв.м.
Однако в связи с тем, что Калинкина А.А. не обращалась в орган местного самоуправления для получения разрешения на строительство, данный объект является самовольным и не принят в эксплуатацию.
18 марта 2011 года Калинкиной А.А. выдано заключение о соответствии строительным нормам и правилам самовольно возведенного жилого дома с холодной пристройкой и сараем, из которого следует, что строительство жилого дома с холодной пристройкой и сарая на земельном участке площадью 823 кв.м. по адресу: .... выполнено с соблюдением строительных норм и правил и его ввод в эксплуатацию возможен.
20 мая 2011 года Калинкиной А.А. выдано заключение № 06-16-519 о соответствии градостроительной ситуации самовольно возведенного жилого дома, из которого следует, что размещение самовольно выстроенного жилого дома соответствует градостроительной ситуации о. Муром.
Исходя из выше изложенного суд полагает, что за Калинкиной А.А. может быть признано право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м. и подсобной 9,5 кв.м., расположенный по адресу: ....
Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Калинкиной А.А. удовлетворить.
Признать за Калинкиной А.А. право собственности на жилой дом общей площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: ....
На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.
Судья Т.А. Муравьева