Дело № 2- 1134 /2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июня 2011 года

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,

при секретаре Кузьмичёвой Н.А.,

с участием истца Зингареевой Р.С.,

представителя ответчика Ворохобовой Н.С. по доверенности Некрасовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело

по иску Зингареевой Р.С. к Ворохобовой Н.С., Некрасову И.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Зингареева Р.С. обратилась в суд с иском к Ворохобовой Н.С., Некрасову И.Ю. и просит прекратить право пользования ответчиками жилым помещением- квартирой (номер) по адресу: .... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 06 июня 2011 года прекращено производство по делу по иску Зингареевой Р.С. к Ворохобовой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой (номер), расположенной по адресу: ...., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала в заявлении, что на основании договора купли-продажи от 13 апреля 2011 года, заключенного с Ворохобовой Н.С., она является собственником квартиры (номер) по адресу: ..... Договор в установленном порядке был зарегистрирован, 22 апреля 2011 года выдано свидетельство о регистрации права. Ответчики обязались сняться с регистрационного учета, однако к сегодняшнему дню только Ворохобова Н.С. снялась с регистрационного учета, а её внук Некрасов И.Ю. числится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Ответчик в квартире не проживает, не является членом её семьи, но взятые на себя обязательства по выписке из квартиры добровольно не выполняет, проживает по другому адресу: .....

В судебном заседании истец Зингареева Р.С. поддержала исковые требования.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Некрасов И.Ю. в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, исковые требования признает.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и принимается судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из вышеприведенных положений закона, собственник жилого помещения вправе потребовать прекращения права пользования этим жилым помещением другим лицом, не являющимся членом его семьи.

Письменными доказательствами подтверждается, что на основании заключенного с Ворохобовой Н.С. договора купли-продажи от 13 апреля 2011 года истец Зингареева Р.С. приобрела право собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 22 апреля 2011 года, каких-либо ограничений и обременений данного права не зарегистрировано. Однако до настоящего времени ответчик Некрасов И.Ю. – внук Ворохобовой Н.С. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

Поскольку ответчик Некрасов И.Ю. не является членом семьи Зингареевой Р.С. нового собственника жилого помещения квартиры (номер) в доме (номер) по ...., какого-либо соглашения или договора между ними о праве пользования не имеется, его право пользования данным жилым помещением прекращено.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат исключительно собственнику.

Следовательно, Зингареева Р.С., являясь единственным собственником жилого помещения, вправе распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Поскольку ответчик Некрасов И.Ю. утратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

С учетом изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия прекращения права пользования жилым помещением, суд находит исковые требования Зингареевой Р.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Зингареевой Р.С. удовлетворить.

Прекратить право пользования Некрасова И.Ю. квартирой по адресу: ...., снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Довгоборец