Дело № 2-1136 /2011 г.

17 июня 2011 года

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,

при секретаре Кузьмичёвой Н.А.,

с участием представителя истца МУП «МЦ ЖКХ» Албычевой О.В.,

ответчика Сизова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Сизовой И.В., Сизовой О.С., Сизову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

у с т а н о в и л :

МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с Сизовой И.В. в сумме <сумма> за период с 01.03.2007 г. по 31.08.2010 г., с Сизовой О.С. в сумме <сумма> за период с 01.03.2008 г. по 31.08.2010 г., с Сизова В.С. в сумме <сумма> за период с 01.03.2007 г. по 31.08.2010 г., и госпошлины в сумме <сумма>.

В обоснование исковых требований представитель истца указала в заявлении и пояснила в судебном заседании, что квартира (номер) в доме (номер) по ул. .... находится в общей долевой собственности ответчиков, по 1/3 доле. Ответчики не зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире, поэтому им начислялась плата за обслуживание, капитальный ремонт и отопление. За период с 01.03.2007 года по 31.08.2010 года за ними образовалась задолженность по указанным платежам, подлежащая взысканию в долях. При этом доля Сизовой О.С. до февраля 2008 г. взыскивается с матери Сизовой И.В., поскольку Сизова О.С. достигла совершеннолетия в (дата).

Ответчик Сизов В.С., представляющий свои интересы и интересы ответчиков Сизовой И.В. и Сизовой О.В. по доверенностям, исковые требования не признал и пояснил, что в 2007 году квартира была ими продана. Оформлением продажи занималось доверенное лицо, по вине которого сделка и переход права собственности не были зарегистрированы. С 2007 года ответчики в квартире не проживают, проживают в ...., никаких платежей за квартиру не производили. К исковым требованиям просит применить срок исковой давности.

Ответчики Сизова И.В. и Сизова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктами 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2/ плату за коммунальные услуги, в том числе отопление.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира (номер) в доме (номер) по ул. .... принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Сизову В.С., Сизовой И.В., Сизовой О.В., по 1/3 доли каждому, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С марта 2007 года ответчики в указанной квартире не проживают и не зарегистрированы по месту жительства, что не освобождает их от внесения платы за содержание жилья, капитальный ремонт и отопление.

За период с 1.03.2007 г. по 31 августа 2010 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт и отопление в сумме <сумма>.

Поскольку ответчиками заявлено о применении исковой давности к исковым требованиям, на основании ст. 203 ГК РФ о перерыве течения срока исковой давности в связи с поступившей 17.05.2010 г. и 15.06.2010 г. частичной оплатой долга в общей сумме 5500 руб., поскольку показаниями свидетеля К.В.М. подтвердились объяснения ответчика о том, что лично ответчики платежи не вносили и никому не поручали их вносить. Других доказательств совершения обязанными лицами действий, свидетельствующих о признании долга, не имеется.

Сумма задолженности ответчиков за период с 01.05.2008 г. по 31.08.2010 года составляет <сумма> (<сумма> начислено – <сумма> уплачено 17.05.2010 г. и 15.06.2010 г.) и подтверждается представленными истцом расчётными листками. С каждого из ответчиков подлежит взысканию 1/3 доля общей задолженности, то есть <сумма>.

Доводы ответчиков о продаже ими квартиры в 2007 году опровергаются выписками из ЕГРП от 15.11.2010 г., отсутствием других доказательств перехода права собственности на квартиру к другому лицу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в общей сумме <сумма> в равных долях, с каждого по <сумма1>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить частично.

Взыскать с Сизовой И.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире (номер) дома (номер) по .... за период с 01 мая 2008 года по 31 августа 2010 года в сумме <сумма2> и в возмещение расходов по госпошлине <сумма1>, всего <сумма3>.

Взыскать с Сизова В.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире (номер) дома (номер) по ул.... за период с 01 мая 2008 года по 31 августа 2010 года в сумме <сумма2> и в возмещение расходов по госпошлине <сумма1>, всего <сумма3>.

Взыскать с Сизовой О.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире (номер) дома (номер) по ул.... области за период с 01 мая 2008 года по 31 августа 2010 года в сумме 14 343 руб. 08 коп. и в возмещение расходов по госпошлине <сумма1>, всего <сумма3>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Довгоборец