Дело № 2-1152/2011 г.

14 июня 2011 года

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Шатаевой М.А.,

с участием представителя истца Албычевой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Шальновой Е.В., Демченко К.Д., Зуевой В.Ш. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» обратилось в суд с иском к Шальновой Е.В., Демченко К.Д., Зуевой В.Ш. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года: с Шальновой Е.В.и Зуевой В.Ш. в размере .....; с Демченко К.Д. и Зуевой В.Ш. в размере ....., а также пени за указанный период в сумме ..... и в возврат государственной пошлины ....., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям с каждого.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики Шальнова Е.В. и Демченко К.Д. являются собственниками квартиры № ..... В указанной квартире они зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают. Кроме них, в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства и проживает ответчик Зуева В.Ш.. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года за ними образовалась задолженность в размере ...., которая должна быть взыскана с них в солидарном порядке. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени в размере ....., которые они рассчитали за период просрочки с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года.

В судебном заседании представитель истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» по доверенности Албычева О.В. поддержала исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что поскольку ответчик Зуева В.Ш. проживает в квартире, принадлежащей Шальновой Е.В., Демченко К.Д., в качестве члена семьи каждого из собственников, она, в силу ст. 31 ЖК РФ, несёт солидарную с каждым из собственников ответственность по оплате за жильё и коммунальные услуги.

Ответчики Шальнова Е.В., Демченко К.Д., Зуева В.Ш. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений на иск не представили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не сообщили (л.д. 34-36).

Представитель истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» по доверенности Албычева О.В. не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры № .... являются Шальнова Е.В. и Демченко К.Д. (в 1/2 доле каждая), которые зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении (л.д. 9, 10).

Кроме них, в указанной квартире зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает ответчик Зуева В.Ш. (л.д.14).

Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняли.

В результате, за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года за ними образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ....., учитывая, что текущие платежи за указанный в иске период ответчики не производили.

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и отсутствии фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 6-8, 11-13).

В силу договора № 36/1 от 01 июля 2008 года, заключённому между ООО «МЦ ЖКХ», управляющей организацией дома № ...., и МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», и дополнительных соглашений к нему от 24 февраля 2010 г. и от 15 ноября 2010 года, расчёты с населением за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по оплате за эти услуги в домах, находящихся в управлении ООО «МЦ ЖКХ», производит МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» (л.д. 19-21).

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчик Зуева В.Ш., являясь членом семьи собственников квартиры № .... – Шальновой Е.В. и Демченко К.Д., пользуется данным жилым помещением, следовательно, ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования, она должна нести солидарно с каждым из собственников жилого помещения, исходя из их равных долей в праве собственности на него.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики Шальнова Е.В., Демченко К.Д., Зуева В.Ш. не выполняют обязанности по своевременному и полному внесению платы за жильё и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период просрочки с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ..... (л.д. 4-5).

Указанная сумма, в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в таком же порядке, как и задолженность по оплате за жильё.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме .... в равных долях (л.д. 5).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить.

Взыскать с Шальновой Е.В. и Зуевой В.Ш. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года в сумме ....., пени за просрочку оплаты в сумме ....., а всего – ....

Взыскать с Демченко К.Д. и Зуевой В.Ш. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2008 года по 30 ноября 2010 года в сумме ....., пени за просрочку оплаты в сумме ....., а всего – ....

Взыскать с Шальновой Е.В., Демченко К.Д. и Зуевой В.Ш. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в возврат государственной пошлины .... в равных долях – по ..... с каждой.

Ответчики Шальнова Е.В., Демченко К.Д., Зуева В.Ш. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения им копии этого решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Карева