Дело № 2-1200/2011 г.

29 июня 2011 года

председательствующего судьи Муравьевой Т.А.,

при секретаре Мауровой Е.А.,

с участием представителя истца МУП «МЦЖКХ о. Муром» - Албычевой О.В., ответчика Карелиной Л.Ф., ее представителя Горячевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Карелиной Л.Ф., Горячеву И.Н., Шукуровой Г.М., Карелиной И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

МУП «МЦ ЖКХ о. Муром» обратилось в суд с иском к Карелиной Л.Ф., Горячеву И.Н., Шукуровой Г.М., Карелиной И.А. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп. за период с 01.06.2007г по 28.02.2011 г, а также пени за период с 01.06.2007г по 28.02.2011 г в сумме *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп.

В обоснование исковых требований истец указал в заявлении, что квартира .... находится в муниципальной собственности. В данной квартире зарегистрировано пять человек. Нанимателем данной квартиры является Карелина Л.Ф. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего за период с 01 июня 2007 года по 28 февраля 2011 года за ними образовалась задолженность в размере *** руб. *** коп., которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за период просрочки с 01 июня 2007 года по 28 февраля 2011 года в сумме *** руб. *** коп.

Представитель истца МУП «МЦ ЖКХ о. Муром» Албычева О.В. в судебном заседании поддержала требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Карелина Л.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований по взысканию задолженности по квартплате в сумме *** руб. *** коп. и пени, но размер пени просит снизить. Пояснила, что Карелина И.А. и Шукурова Г.М. это ее дочери, а Горячев И.Н. ее брат. Ее дочери живут и работают в Москве. Брат в квартире не проживает, т.к. живет более 10 лет в гражданском браке с женщиной по другому адресу. После получения искового заявления она с ним разговаривала и он обещал уплатить свою часть задолженности в сумме *** рублей, дочери тоже обещали прислать ей по *** руб. Задолженность по коммунальным платежам образовалась в связи с тем, что она с дочерьми длительное время проживали в г. Москве. Иногда она оплачивала квартплату, но эти платежи уходили в счет погашения задолженности. В настоящее время она устроилась на работу, ее заработная плата составляет *** руб. и она будет погашать задолженность.

Представитель истца Горячева М.Н. пояснила в судебном заседании, что Карелина Л.Ф. вместе с дочерьми около 8 лет проживала в г. Москве. Она вернулась, а дочери остались там. Брат Карелиной Л.Ф. Горячев И.Н. более 10 лет проживает по другому адресу с женщиной в гражданском браке. Она ежемесячно забирала квитанции и оставляла их в квартире ответчиков, потом звонила Карелиной и говорила, что у них задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Карелина И.А. несколько раз приезжала и оплачивала квартплату в сумме примерно *** руб. В настоящее время Людмила Федоровна работает, ее заработная плата составляет *** руб. и она будет постепенно уплачивать задолженность. Просит снизить размер пени.

Ответчики Горячев И.Н., Шукурова Г.М., Карелина И.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира .... является муниципальной собственностью. Нанимателем данного жилого помещения является Карелина Л.Ф., которая зарегистрирована в данной квартире. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы: Горячев И.Н., Шукурова Г.М., Карелина И.А. и Карелин К.В., (дата) года рождения.

Дееспособными членами семьи нанимателя Карелиной Л.Ф. являются Горячев И.Н., Шукурова Г.М. и Карелина И.А., которые несут солидарную ответственность с нанимателем по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

В результате чего за период с 01 июня 2007 года по 28 февраля 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** коп.

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и фактически уплаченных сумм за указанный период.

Однако из представленных расчетных листков усматривается, что ответчиками погашалась задолженность по квартплате и коммунальным платежам. Так в июне 2009 года задолженность составляла *** руб. *** коп., в счет погашения данной задолженности было оплачено *** руб. *** коп. В октябре 2009 года задолженность была *** руб. *** коп., в счет погашения данной задолженности было оплачено *** руб. *** коп.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период просрочки с 1 июня 2007 года по 28 февраля 2011 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет *** руб. *** коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом материального положения ответчиков, суд считает возможным снизить размер пени за просрочку уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до 628 руб. 65 коп.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме *** руб. *** коп. в равных долях.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить в части.

Взыскать с Карелиной Л.Ф., Горячева И.Н., Шукуровой Г.М., Карелиной И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 июня 2007 года по 28 февраля 2011 года в сумме *** руб. *** коп. и пени за просрочку оплаты в сумме *** руб. *** коп., а всего *** руб. *** коп.,

Взыскать с Карелиной Л.Ф., Горячева И.Н., Шукуровой Г.М., Карелиной И.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** руб. *** коп. в равных долях – по *** руб. *** коп. с каждого.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.А. Муравьева