заочное решение №2-1113/2011 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение



Дело № 2-1113/2011г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

7 июля 2011 год.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Большаковой Г.В.,

с участием представителя истца ООО «МЦ ЖКХ» Беляевой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску ООО «МЦ ЖКХ» к Корневой Н.М., Корневу А.С. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО «МЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к Корневой Н.М., Корневу А.С. о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение (номер) дома (номер) по ул..... для проведения работ по ремонту стояков горячего водоснабжения.

В обоснование заявленных требований истец указал в заявлении, что ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения и на протяжении 2009-2010 годов не предоставляют в него доступ для проведения работ по замене стояка горячего водоснабжения, в результате чего собственникам и нанимателям указанного дома не оказывается услуга по горячему водоснабжению.

В судебном заседании представитель истца ООО «МЦ ЖКХ» Беляева Е.В., не возражая против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков и в порядке заочного производства, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики Корнева Н.М., Корнев А.С. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, возражений по иску не представили.

Третье лицо представитель МУП РЭУ №7 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, отзыв на иск не представил.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчики Корнева Н.М., Корнев А.С., являются нанимателями жилого помещения квартиры (номер) в доме (номер) по ул....., зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещения» наниматель обязан:

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил;

д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщать о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

В соответствии с п. 52-Д Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, потребитель обязан допускать в заранее согласованное с исполнителем время в нанимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий – в любое время.

Как указывается в ч.2 ст.36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Истец неоднократно в 2009-2010 годах письменно обращался к ответчикам Корневым Н.М., А.С. о предоставлении доступа в квартиру (номер) в доме (номер) по ул..... для проведения ремонта инженерных коммуникаций горячего водоснабжения, проходящих в указанной квартире и, являющихся общим имуществом собственников в многоквартирном доме и обеспечения к ним свободного доступа, однако ответчики препятствуют ремонту системы отопления и не допускают к стояку системы отопления.

Действия ответчиков по отказу ООО «МЦ ЖКХ» в допуске к стоякам системы горячего водоснабжения в их квартире для их ремонта, нарушают права других нанимателей и собственников общего имущества дома, проживающих без горячего водоснабжения в квартирах.

С учетом приведенных доказательств суд полагает, что истец подтвердил свое право на ремонт общего имущества - стояков горячего водоснабжения, а действиями ответчиков по отказу в допуске к общему имуществу для его ремонта нарушаются не только права ООО «МЦ ЖКХ», но и других нанимателей и собственников многоквартирного дома, не получающих услуги по горячему водоснабжению надлежащим образом в квартирах. Поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме (данные изъяты).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «МЦ ЖКХ» удовлетворить.

Обязать ответчиков Корневу Н.М., Корнева А.С. обеспечить допуск в квартиру (номер) дома (номер) по ул..... для проведения работ по ремонту стояков горячего водоснабжения.

Взыскать с Корневой Н.М., Корнева А.С. расходы по оплате госпошлины в размере (данные изъяты)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Бондаренко.