Дело № 2–1464/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации.

25 июля 2011 год.

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.

при секретаре Большаковой Г.В.

с участием истца Бабашовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Бабашовой М.С. к Малолетенкову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бабашова М.С. обратилась в суд с иском к Малолетенкову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой (номер) дома (номер) по улице .... и снятии с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала в заявлении и пояснила в судебном заседании, что является собственником квартиры, расположенной по указанному адресу, которую 26 октября 2010 года приобрела по договору купли - продажи у (данные изъяты) Расчет между сторонами был произведен полностью. На момент продажи квартиры Малолетенков А.И. был зарегистрирован в ней по месту жительства. В указанном договоре отмечено, что ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу не позднее 30 дней с момента подписания настоящего договора. Малолетенков А.И. в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. Однако до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Малолетенков А.И., извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.292 ГК РФ (в редакции Федерального Закона РФ № 213 – ФЗ от 30 декабря 2004 года, вступившего в законную силу с 01 января 2005 года) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как усматривается из объяснений истца и письменных материалов дела, на основании договора купли – продажи от 26 октября 2010 года (данные изъяты) продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... Бабашовой М.С., в указанной квартире зарегистрирован Малолетенков А.И.

Согласно п.11 указанного договора Малолетенков А.И. обязался сняться с регистрационного учета по данному адресу не позднее 30 дней с момента подписания настоящего договора.

8 ноября 2010 года была произведена государственная регистрация сделки и перехода права собственности на квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... к истцу Бабашовой М.С. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области.

Малолетенков А.И. в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, переехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение, забрав из квартиры все свои вещи.

В силу указанных выше норм Малолетенков А.И. прекратил право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на указанную квартиру к Бабашовой М.С.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

С учетом изложенного, исковые требования Бабашовой М.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Бабашовой М.С. удовлетворить.

Прекратить право пользования Малолетенковым А.И. жилым помещением – квартирой (номер) дома (номер) по улице .... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение сторонами может быть подана также кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.И. Бондаренко.