Дело № 2-2243/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2011 года г. Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Кротова С.Л.,

при секретаре Луниной М.Н.,

с участием истца Карнарук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карнарук Е.А. к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Карнарук Е.А. обратилась в суд с настоящим иском к администрации округа Муром о сохранении квартиры .... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ».

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем указанной квартиры, в которой самовольно произвела перепланировку, в результате которой уменьшена жилая площадь за счет переоборудования помещения кухни, что выполнено в несоответствии с действующими строительными нормами и правилами. Считает, что произведенная перепланировка квартиры не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает их права и законные интересы.

В судебном заседании истец Карнарук Е.А. поддерживает исковые требования.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился. Главный специалист административной комиссии № 2 администрации округа Муром Гучанов Д.А. направил в суд письмо с просьбой рассмотреть дело без участия их представителя, оставляя разрешение спора на усмотрении суда.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истец Карнарук Е.А. на основании договора найма жилого помещения (номер) от 7 июня 2011 года является нанимателем квартиры .....

Поэтажным планом и экспликацией от 27 июня 2011 года, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», подтверждается факт проведения перепланировки квартиры, в результате чего уменьшена жилая площадь квартиры за счёт оборудования помещения кухни. В результате перепланировки жилая площадь составила 10,4 кв.м., площадь кухни 2,1 кв.м.

Кроме того установлено, что перепланировка квартиры выполнена в несоответствии с установленными строительными нормами правилами: площадь жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире должна составлять не менее 14,0 кв.м., а площадь кухни в однокомнатной квартире не менее 5,0 кв.м. (основание СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Перепланировка является самовольной на основании п.1 ст.29 и ст.26 ЖК РФ.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Постановлением Главы округа Муром от 26 июля 2011 года № 2111 утвержден протокол № 5 от 19 июля 2011 года заседания межведомственной комиссии при администрации округа Муром, в соответствии с которым квартира ...., общей площадью 12,5 кв.м., в том числе жилой – 10,4 кв.м. сохранена в перепланированном состоянии. Межведомственной комиссией учтено, что данная однокомнатная квартира ранее являлась комнатой в здании общежития, которому изменен статус на жилой дом, с площадью менее нормативной.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карнарук Е.А. удовлетворить.

Сохранить квартиру .... в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом от 27 июня 2011 года, выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ».

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Л. Кротов