Дело № 2-2302/2011 г.

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.

при секретаре Кузьмичёвой Н.А.,

с участием представителей истца Захаровой Н.В. по доверенности Ионовой Ю.А. и Коротковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Захаровой Н.В. к администрации округа Муром о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Захарова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром о признании права пользования жилым помещением по адресу: ...., заключении договора социального найма на указанную квартиру, регистрации по месту жительства по данному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что 23 февраля 1999 г. на основании решения администрации и профкома АО «Муром» ей в связи с трудовыми отношениями была предоставлена комната (номер) в общежитии по адресу: ..... По этому адресу она была зарегистрирована по месту жительства.

1 июля 2001 г. дом (номер) по .... был полностью уничтожен в результате пожара, в связи с чем АО «Муром» предоставило истцу для проживания комнату в другом общежитии по адресу: ...., в которой она проживает до настоящего времени, оставаясь зарегистрированной по месту жительства в сгоревшем доме.

В 2007 г. дом (номер) по ул. .... был передан в муниципальную собственность и ему присвоен статус жилого дома. Администрация округа Муром отказывает истцу в заключении договора социального найма, поскольку ни у истца, ни в ЗАО «Муром» не сохранились решение о предоставлении жилого помещения либо ордер или договор найма. Истец не может оформить регистрацию по месту фактического жительства.

В судебном заседании представители истца Захаровой Н.В. поддержали исковые требования, указывая, что договор социального найма должен быть заключен с истцом на основании ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. В отзыве указано об отсутствии у администрации округа Муром законных оснований для предоставления Захаровой Н.В. по договору социального найма жилого помещения, поскольку она не является малоимущей и не признана в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Представители третьих лиц ЗАО «Муром» и межрегионального отдела Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в г. Муроме в судебное заседание не явились, представили письма о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что здания общежитий по ...., и по .... являлись государственной собственностью и находились в хозяйственном ведении ЗАО «Муром». В 1999 году ЗАО «Муром» предоставил истцу Захаровой Н.В. в связи с трудовыми отношениями комнату (номер) в общежитии по адресу: ..... По указанному адресу она зарегистрирована по месту жительства по настоящее время.

5 июля 2001 г. здание общежития по ...., было полностью уничтожено пожаром. В июле 2001 года ЗАО «Муром» предоставило Захаровой Н.В. комнату в общежитии по адресу: ...., в которой она проживает до настоящего времени и оплачивает коммунальные услуги.

На основании постановления Главы округа Муром от 11.01.2007 г. № 36 здание общежития по адресу: ...., принято в муниципальную собственность округа Муром. Постановлением Главы округа Муром от 19.10.2007 г. № 2515 жилые помещения в указанном доме были исключены из специализированного жилищного фонда, общежитию присвоен статус 142-квартирного жилого дома.

Захарова Н.В. обращалась с заявлением в администрацию округа Муром о заключении договора социального найма на занимаемую ей квартиру (номер) по ул. ...., в удовлетворении заявления ей отказано.

Квартира (номер) дома (номер) по ул. .... включена в реестр муниципальной собственности, по указанному адресу никто не зарегистрирован по месту жительства.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами, показаниями свидетелей С.Н.А., Д.В.А. и не оспариваются сторонами.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С момента передачи дома (номер) по ул. .... в муниципальную собственность округа Муром в 2007 году указанный дом утратил статус общежития в силу закона, и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в доме должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Учитывая требования ч.1 ст.62, ст.ст.15,16 Жилищного кодекса РФ, спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма.

Следовательно, в силу закона Захарова Н.В. с 2007 года пользуется спорной квартирой по договору социального найма независимо от факта оформления договора в письменной форме и независимо от признания ее в установленном законом порядке лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Обязанность по заключению договора социального найма с Захаровой Н.В. должна быть возложена согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ на администрацию округа Муром.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер. На основании заявления Захаровой Н.В. и договора социального найма Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в г. Муроме обязан зарегистрировать Захарову Н.В. по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Захаровой Н.В. к администрации округа Муром удовлетворить.

Признать право Захаровой Н.В. пользования жилым помещением, квартирой по адресу: .....

Обязать администрацию округа Муром заключить с Захаровой Н.В. договор социального найма на жилое помещение, квартиру (номер) дома (номер) по ул. .....

Захарову Н.В. зарегистрировать по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.