Дело № 2-2300/2011 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,

при секретаре Кузьмичевой Н.А.,

с участием истца Горшковой Н.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме гражданское дело по иску Горшковой Н.Ф. к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 4 по Владимирской области, администрации округа Муром Владимирской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Горшкова Н.Ф. обратилась в суд с иском к администрации округа Муром, МИ ФНС № 4 по Владимирской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: .....

В обоснование своих требований истец указала в заявлении и пояснила в судебном заседании, что является наследником по завещанию умершего супруга Г.М.С., который в 1969 году построил дом, получив разрешение от 24.07.1968 г., дом принят в эксплуатацию, но регистрационное удостоверение не сохранилось. 19 января 2011 года ею получено свидетельство о праве на наследство по закону только на земельный участок, в выдаче документов на дом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. В настоящее время земельный участок с кадастровым номером (номер), расположенный по адресу: ...., предоставлен ей в собственность. Однако государственную регистрацию права собственности на жилой дом на указанном земельном участке в упрощенном порядке она не может произвести в связи с тем, что год постройки дома 1969, а собственником участка стала в 2010 г.

Истец Горшкова Н.Ф. поддержала исковые требования.

Представители ответчиков администрации округа Муром и межрайонной ФНС России № 4 по Владимирской области в судебное заседание не явились, представили письма с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Решением Исполкома Муромского городского Совета депутатов трудящихся от 24.07.1968 г. № 332 «О разрешении перестройки и пристройки домов, принадлежащих гражданам города» собственнику Г.М.С. разрешено вместо сгоревшего дома по ул. .... построить новый кирпичный дом, размером 7х9 м. по проекту, согласованному с управлением главного архитектора. Этим же решением Горшков М.С. обязан после перестройки дома предъявить на сдачу и произвести переоценку дома.

08.07.1969 г. Горшковым М.С. согласован проект кирпичного дома (номер) по ул. .....

Согласно акту приемки от 04 ноября 1969 г. предъявленный к сдаче жилой дом (номер) по ул. .... принят в эксплуатацию, проект выполнен с отступлениями. Все здание имеет: жилую площадь 50,52 кв.м., вспомогательную площадь 9,50 кв.м., полезную площадь 62,46 кв.м., площадь застройки 101,69 кв.м.

Домовой книгой граждан, проживающих в доме (номер) по ул. .... от 25.04.1969 г., подтверждается, что супруги зарегистрированы в указанном жилом доме Горшкова Н.Ф. 06.01.1970г., а Г.М.С. 06.04.1970г.

Выпиской из Реестра объектов капитального строительства № 17:435/20 подтверждается, что объект – жилой дом (номер) по ул. .... введен в эксплуатацию в 1969 г., процент физического износа объекта на 22.11.2010 г. составил 35 %.

Из представленного истцом технического паспорта домовладения (номер) по .... по состоянию на 22 ноября 2010 года следует, что жилой дом с инвентарным номером (номер), общей площадью 61,1 кв.м., жилой площадью 49,7 кв.м., введен в эксплуатацию в 1969 году. Общая площадь застройки изменилась.

Г.М.С. умер (дата). Право собственности на указанный дом за ним зарегистрировано не было. Супруга умершего наследодателя Горшкова Н.Ф. приняла наследство и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию от 19.01.2011 г. на право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1253,6 кв.м. с кадастровым номером (номер).

Постановлением администрации округа муром Владимирской области № 1273 от 27.04.2011 г. прекращено право пожизненного наследуемого владения Горшковой Н.Ф. на земельный участок площадью 1253,6 кв.м. по адресу: ...., указанный участок предоставлен ей бесплатно в собственность.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда таковое подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом не было выдано, так как при жизни Г.М.С. не оформил надлежащим образом право собственности на недвижимое имущество.

Данные обстоятельства, кроме объяснений истца Горшковой Н.Ф., подтверждены также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании.

Поскольку жилой дом по адресу: .... возведен собственником Г.М.С., который надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на новое домовладение и умер, истец приняла наследство после смерти Г.М.С., жилой дом, как наследственное имущество, принадлежит ей на праве собственности со дня открытия наследства.

Таким образом, исковые требования Горшковой Н.Ф. о признании права собственности на домовладение подлежат удовлетворению при отсутствии возражений по иску ответчиков и отсутствии других наследников Г.М.С.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Горшковой Н.Ф. удовлетворить.

Признать за Горшковой Н.Ф. право собственности на жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., в том числе жилой площадью 49,7 кв.м., с инвентарным номером (номер), расположенный на земельном участке с кадастровым номером (номер) по адресу: .....

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.Ю. Довгоборец