Дело № 2-2161/2011 г.

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года

председательствующего судьи Муравьевой Т.А.

при секретаре Мауровой Е.А.

с участием истца Якимовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску Якимовой М.Г., Якимова В.И. к Ершовой Л.В., Ершову О.В., Ершову В.В. о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Якимова М.Г., Якимов В.И. обратились в суд с иском к Ершовой Л.В. и просят признать право совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....

Определением суда от 02 ноября 2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ершов О.В. и Ершов В.В..

В обоснование исковых требований истцы указали в заявлении, что 26 марта 1994 года между Ершовым Валентином Кузьмичом и Якимовым Владимиром Ивановичем был заключен договор мены: квартиры, расположенной по адресу: ...., принадлежащей Ершову В.К. и квартиры, расположенной по адресу: ...., принадлежащей Якимову В.И. и Якимовой М.Г. В результате обмена квартира по адресу: .... перешла в совместную собственность супругов Якимовых, а квартира по адресу: .... в пользование Ершова В.К. 26 марта 1994 года договор мены был удостоверен нотариусом. В соответствии с действовавшим на момент заключения договора законодательством, указанный договор подлежал регистрации в Муромском БТИ, однако зарегистрирован не был. Таким образом, право собственности истцов на квартиру не возникло. В настоящее время регистрацию договора также не представляется возможным провести, поскольку Ершов В.К. умер. В связи с этим они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании истец Якимова М.Г. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец Якимов В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Ершова Л.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики Ершов О.В. и Ершов В.В. в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражают.

Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснение истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Ершову Валентину Константиновичу на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ....

Якимову В.И. и Якимовой М.Г. на основании договора найма жилого помещения принадлежала двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: г....

26 марта 1994 года Ершов В.К. и Якимов В.И. заключили договор мены, согласно которого, квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежащая Ершову В.К., переходит в совместную собственность Якимова В.И. и Якимовой М.Г. Квартира, расположенная по адресу: ...., принадлежащая Якимову В.И. и Якимовой М.Г., переходит в пользование Ершова В.К., который обязан был заключить договор найма на данную квартиру с ЖКО АО «Муроммашзавод».

Данный договор был удостоверен нотариусом г. Мурома Кульковой В.М.

Согласно договора мены, он подлежал государственной регистрации в Муромском бюро технической инвентаризации, однако этого сделано не было.

В соответствии со ст. 570 ГК РФ если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации перехода права собственности.

Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В настоящее время истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на квартиру по адресу: ...., перешедшую к ним по договору мены, поскольку вторая сторона по сделке Ершов В.К. умер 29 января 2011 года.

После его смерти наследниками по закону являются Ершов О.В. и Ершов В.В., которые приняли наследство после смерти Ершова В.К., что подтверждается справкой нотариуса Муромского нотариального округа Б.

Ответчики не возражают против признания за истцами права собственности на спорную квартиру.

Истцы владеют и пользуются спорной квартирой с момента заключения договора мены.

Поскольку в настоящее время не возможно произвести регистрацию перехода права собственности на спорную квартиру, поскольку один участник сделки умер, имеются основания для признания за истцами права совместной собственности на квартиру.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Якимовой М.Г. и Якимова В.И. удовлетворить.

Признать за Якимовой М.Г. и Якимовым В.И. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. .... с инвентарным номером (номер).

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Муравьева