28 ноября 2011 года

председательствующего судьи Бибеевой С.Е.

при секретаре Холодиловой О.Ю.

с участием истца Земцова В.Н., представителя ответчика Самохиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Земцова В.Н. к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Приокский» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Земцов В.Н. обратился в суд с иском к СПК «Приокский» о признании за ним права собственности на двухкомнатную квартиру (номер) в доме (номер) .....

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли – продажи от 12 октября 1999 года он купил у СПК «Приокский» квартиру по вышеуказанному адресу, данный договор был заключен в простой письменной форме и не был зарегистрирован в государственном органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Несмотря на то, что не была соблюдена надлежащая форма указанного договора, стороны свои обязательства исполнили полностью и не оспаривают факт совершения и действительности сделки. С момента передачи ему квартиры он владеет и пользуется ей на правах собственника. В настоящее время он не имеет возможности оформить свое право собственности на указанный объект недвижимости.

В судебном заседании Земцов В.Н. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика СПК «Приокский» Самохина Т.Н. иск признала, представив в суд соответствующее заявление.

Представитель третьего лица администрации Муромского района в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 12 октября 1999 года Земцов В.Н. приобрел у СПК «Приокский» двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно передаточному акту от 12 октября 1999 года стороны, заключив договор купли – продажи квартиры, выполнили все его условия, а именно: СПК «Приокский» передал принадлежащий ему указанный объект недвижимости покупателю, а Земцов В.Н., приняв его, оплатил всю стоимость данного строения, тем самым расчеты по указанному выше договору купли – продажи были произведены полностью.

Указанный договор купли – продажи не был зарегистрирован в установленном порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик не оспаривает сам факт совершения данного договора купли – продажи и его действительность. С момента передачи Земцову В.Н. квартиры, он владел и пользовался ей на правах собственника.

По сведениям администрации Муромского района квартира по вышеуказанному адресу в Реестре муниципальной собственности муниципального образования Муромский район не значится, собственностью муниципального образования Муромский район не является.

Таким образом, исходя из изложенных обстоятельств дела и норм материального права, предусматривающих условия приобретения права собственности, учитывая признание иска ответчиком, суд находит иск Земцова В.Н. о признании за ним права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Земцова В.Н. удовлетворить.

Признать за Земцовым В.Н. право собственности на квартиру (номер) в доме (номер) ....

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.

Судья С.Е.Бибеева