Дело № 2-2201/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бибеевой С.Е.,

при секретаре Холодиловой О.Ю.,

с участием истицы Пановой Н.А. и ее представителя адвоката Фроловой Г.С., ответчика Панова С.А. и его представителя адвоката Трифоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Пановой Н.А. к Панову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Панова Н.А. обратилась в суд с иском к Панову С.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире (номер) в доме (номер) .... и снятии с регистрационного учёта по данному адресу.

В обоснование исковых требований истица Панова Н.А. в исковом заявлении указала и в судебном заседании пояснила, что она с 14 февраля 2002 года на основании договора купли-продажи является собственницей квартиры по вышеуказанному адресу, в квартире по месту жительства зарегистрирован ее сын Панов С.А.. В 1992 году сын Панов С.А. приехал в Россию из Узбекистана, прописался в квартире сожительницы Н.М.., с которой проживает по настоящее время. В марте 2002 года сын попросил зарегистрировать его в спорной квартире, объяснив это тем, что на выписке настаивает сожительница, а ему необходима регистрация для получения паспорта гражданина РФ.

Считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом ее семьи не являлся, совместно с ней в квартире не проживал, в квартиру не вселялся и не проживал, оплату жилищно-коммунальных услуг никогда не производил, его регистрация в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ей права по владению, пользованию и распоряжению собственностью.

Ответчик Панов С.А. иск не признал, указав, что в 1992 году приехал в г.Муром из Узбекистана, с 1993 года был зарегистрирован по месту жительства в квартире сожительницы Н.М.., с которой проживает по настоящее время. В 2002 году по просьбе матери Н.М.. зарегистрировался в спорной квартире по месту жительства. В 2008 году из-за разлада в отношениях с сожительницей на протяжении 6-ти месяцев в период с ноября 2008 года по май 2009 года проживал в квартире матери. Квартира требовала ремонта, в связи с чем он перешел на частную квартиру, а в спорной квартире продолжил ремонт. Затем мать поменяла в квартире замки, в проживании ему отказала, впустила квартирантов, с лета 2009 года он проживает в квартире сожительницы, которая отказывает ему в регистрации в принадлежащей ей на праве собственности квартире, иного жилья и материальной возможности приобрести жилье у него он не имеется.

Полагает, что он приобрел право пользования жилым помещением в квартире матери, поскольку в 2008 году на протяжении шести месяцев проживал в квартире и ее ремонтировал, в настоящее время квартира из-за пожара в доме непригодна для проживания, право пользования иным жилым помещением он не приобрел, желает проживать в спорной квартире.

Представители Межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы по Владимирской области и МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Панова Н.А. на основании договора купли-продажи от 19 декабря 2001 года является собственником квартиры по адресу: ...., в которой с 04 марта 2002 года зарегистрирован по месту жительства ее сын Панов С.А..

Из объяснений сторон и показаний свидетелей Н.М.., Е.Ю.., Н.П.., Г.П.., Ю.Ю,., Т.В.., следует, что в 1992 году Панов С.А. приехал в г.Муром из Узбекистана, в период с 1992 года и по настоящее время фактически проживает совместно с сожительницей Н.М.., сначала в принадлежащей ей квартире по адресу: ...., а в настоящее время в принадлежащей ей квартире по адресу: ....

В период с 1994 года по март 2002 года Панов С.А. был зарегистрирован по месту жительства сожительницы Н.М. в квартире: .....

С 04 марта 2002 года ответчик Панов С.А. значится зарегистрированным в спорной квартире.

Истица Панова Н.А. в спорной квартире не проживает, зарегистрирована по месту жительства и проживает в квартире: ....

В ноябре 2008 года ответчик из-за ссоры с сожительницей Н.М.. переехал в спорную квартиру и проживал в ней до мая 2009 года, начал за счет своих средств делать ремонт, затем переехал на частную квартиру, а в спорной квартире продолжил ремонт. Через месяц ответчик пожелал вернуться в квартиру, но истица в проживании ему отказала, поменяла замок, впустила в квартиру квартирантов.

Данные обстоятельства подтверждены сторонами и ими не оспаривались.

Помимо того ответчик в ходе судебного заседания подтвердил, что зарегистрировался он в спорной квартире по просьбе матери Пановой Н.А., которая хотела сохранить за собой право на это жилье; с истицей в спорной квартире совместно не проживал, общего хозяйства с ней не вел, между ними сложились неприязненные отношения, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру он никогда не оплачивал, на протяжении 19 лет проживает совместно с Н.М. без регистрации брака по ее месту жительства, за исключением периода с ноября 2008 года по май 2009 года.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Аналогичные положения содержались в ст.127 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорной квартире.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания данных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из анализа вышеприведенных норм закона следует, что для возникновения равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем совместно с собственником в качестве члена его семьи.

Однако установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в спорную квартиру для проживания в ней как член семьи истицы не вселялся, совместно с истицей в квартире не проживал и общего хозяйства с ней не вел, отношения между ними не сложились, на протяжении 19 лет ответчик постоянно проживает в квартире по месту жительства сожительницы.

Таким образом, оснований для признания Панова С.А. членом семьи собственницы квартиры Пановой Н.А. не имеется.

Исходя из норм вышеприведенных положений закона, предусматривающих условия приобретения равного с собственником права пользования жильем, суд приходит к выводу о не приобретении Пановым С.А. права пользования спорным жилым помещением.

То обстоятельство, что ответчик временно проживал в квартире истицы в период с ноября 2008 года по май 2009 года и проводил в этот период ремонтные работы, сами по себе недостаточны для признания Панова С.А. приобретшим равное с собственником право пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации Панова С.А. в спорной квартире с согласия истицы не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи Пановой Н.А. и не может служить безусловным основанием для возникновения права пользования квартирой, поскольку сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, а, как следует из объяснений ответчика, он зарегистрировался в квартире не с целью вселения для совместного проживания в качестве члена семьи, а по просьбе матери, которая хотела сохранить за собой право на жилье.

Каких-либо доказательств, подтверждающих, что между сторонами было достигнуто соглашение о постоянном проживании Панова С.А. в квартире истицы и о наделении его равным с истицей правом на жилое помещение, суду не представлено.

В силу п.п. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Панов С.А. подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах суд находит иск Пановой Н.А. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пановой Н.А. удовлетворить.

Признать Панова С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением .... и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.Е.Бибеева