Дело № 2-2383/2011

30 ноября 2011 года

председательствующего судьи Беловой Л.А.,

при секретаре Касаткиной Ю.И.,

с участием представителя истца Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства Муром» - Албычевой О.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Семиохина С.Ю.,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» (далее - МУП «МЦ ЖКХ округа Муром») обратилось в суд с иском к Семиохину С.Ю. и Семиохиной С.В. и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме *** за период с 01.11.2008 по 31.08.2011, а также пени за тот же период в сумме *** расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

В обоснование заявленных требований истец указал в заявлении, что квартира .... находится в муниципальной собственности.

В данной квартире зарегистрировано одиннадцать человека. Нанимателем указанной квартиры является Семиохин С.Ю. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего и образовалась указанная выше задолженность, которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке.

Кроме того, считает, что в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за указанный период просрочки в сумме 12187 руб. 84 коп.

Представитель истца - Албычева О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Семиохин С.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, но просил уменьшить размер пени, в связи с тяжёлым материальным положением.

Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Ответчик Семиохина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 153, пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира .... является муниципальной собственностью.

Нанимателем данного жилого помещения является Семиохин С.Ю., который зарегистрирован в данной квартире. Кроме него в квартире зарегистрированы: Семиохина С.В., а также несовершеннолетние дети

Дееспособными членами семьи нанимателя Семиохина С.Ю. является Семиохина С.В., которая несет солидарную ответственность с нанимателем по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

В результате чего за период с 01.11.2008 по 31.08.2011 образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ***

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и фактически уплаченных сумм за указанный период.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период просрочки, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ***

В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом материального положения ответчиков суд считает возможным снизить размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до ***

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить частично.

Взыскать с Семиохина С.Ю. и Семиохиной С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.11.2008 по 31.08.2011 в сумме ***., пени за просрочку оплаты в сумме *** руб., а всего в сумме ***

Взыскать с Семиохина С.Ю. и Семиохиной С.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней.

Судья Л.А. Белова