Дело № 2 - 2532/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года Муромский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бибеевой С.Е. при секретаре Холодиловой О.Ю. с участием истца Зверева А.Ю., представителя ответчика Гребенчук А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску Зверева А.Ю. к администрации округа Муром о признании права пользования жилым помещением и о заключении договора социального найма на жилое помещение, у с т а н о в и л: Зверев А.Ю. обратился в суд с иском к администрации округа Муром и, изменив исковые требования, просит признать за ним право пользования на жилое помещение – квартиру (номер) в доме (номер) по улице .... в городе .... и обязать администрацию округа Муром заключить с ним договор социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований истец указал, что с 06 августа 2003 года и по настоящее время он работает в ОАО «Муромтепловоз». 03 июня 2009 года на совместном заседании администрации и профкома ОАО «Муромтепловоз» ему была предоставлена жилая площадь в общежитии по адресу: .... В результате проведенной технической инвентаризации номер жилого помещения изменился на (номер) 10 июня 2009 года на основании вышеуказанного решения с ним был заключен договор найма № 11, согласно которому ему в пользование было предоставлено жилое помещение, общей площадью .... кв.м., со сроком действия 3 года. Впоследствии здание общежития было передано в муниципальную собственность. Летом 2011 года он обратился в администрацию округа Муром с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Однако решением жилищной комиссии ему было отказано в заключении договора социального найма, в связи с тем, что он не является нуждающимся в жилом помещении и не состоит на учете для улучшения жилищных условий, что считает незаконным. Представитель ответчика администрации округа Муром Гребенчук А.Н. разрешение спора оставила на усмотрение суда. Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Судом установлено, что здание общежития – дом (номер) по ул. .... в г. .... являлось государственной собственностью и находилось в хозяйственном ведении ОАО «Муромтепловоз». Истец Зверев А.Ю. с 06 августа 2003 года по настоящее время работает в ОАО «Муромтепловоз». 03 июня 2009 года на совместном заседании администрации и профсоюзного комитета ОАО «Муромтепловоз» ему была предоставлена жилая площадь в общежитии – комната (номер), площадью .... кв.м. (протокол заседания № 62). 10 июня 2009 года ОАО Муромтепловоз» на основании вышеуказанного решения заключил с истцом договор найма № 11 вышеуказанного жилого помещения, предоставив ему в пользование комнату сроком на три года. 10 сентября 2009 года согласно постановлению Главы округа Муром № 2197 здание общежития было передано в муниципальную собственность. Постановлением Главы округа Муром от 11 декабря 2009 года № 3132 жилые помещения в доме (номер) по улице .... были исключены из специализированного жилищного фонда. Общежитию присвоен статус 52-квартирного жилого дома. В результате проведенной технической инвентаризации номер комнаты изменился на (номер) Истец обращался с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемую им изолированную комнату (номер), жилой площадью .... кв.м., но решением жилищной комиссии при администрации округа Муром Звереву А.Ю, было отказано в этом, в связи с тем, что он не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. С момента передачи дома (номер) по ул..... в муниципальную собственность округа Муром в 2009 году указанный дом утратил статус общежития в силу закона, и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в доме должны применяться нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Учитывая требования ч.1 ст.62, ст.ст.15, 16 Жилищного кодекса РФ, спорное жилое помещение может быть предметом договора социального найма. Следовательно, в силу закона Зверев А.Ю. с 2009 года пользуется спорной квартирой фактически по договору социального найма независимо от оформления данного договора в письменной форме и признания его в установленном законом порядке лицом, нуждающимся в улучшении жилищных условий. В связи с этим исковые требования Зверева А.Ю. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.стс.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зверева А.Ю. удовлетворить. Признать за Зверевым А.Ю. право пользования жилым помещением – квартирой (номер) в доме (номер) по улице .... в городе ..... Обязать администрацию округа Муром заключить со Зверевым А.Ю. договор социального найма жилого помещения – квартиры (номер) в доме (номер) по улице .... в городе ..... На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней. Судья С.Е.Бибеева