Дело № 2-2384/2011

16 декабря 2011 года

председательствующего судьи Беловой Л.А.,

при секретаре Касаткиной Ю.И.,

с участием ответчиков Орловой Л.Ю., Тузова А.В.,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» (далее - МУП «МЦ ЖКХ округа Муром») обратилось в суд с иском к Орловой Л.Ю., Тузову А.В., Тузову Ю.В. и просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме *** за период с 01.01.2010 по 30.06.2011, а также пени за тот же период в сумме *** расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

В обоснование заявленных требований истец указал в заявлении, что квартира .... находится в муниципальной собственности.

В данной квартире зарегистрировано пять человека. Нанимателем указанной квартиры является Орлова Л.Ю. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего и образовалась указанная выше задолженность, которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке.

Кроме того, считает, что в силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за указанный период просрочки в сумме ***

Представитель истца МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» - Албычева О.В., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Орлова Л.Ю. исковые требования не признает. Суду пояснила, что лицевой счет по квартире между ответчиками не разделен, однако каждый производит оплату за жилье и коммунальные услуги раздельно. За 2010 год она производила оплату за свою долю в сумме ***. За 6 месяцев 2011 года ею было оплачено *** руб., что подтверждается представленными квитанциями. Считает, что задолженность по квартплате указана неверно и она образовалась с 2007 года. Возражает против взыскания пени, так как свою долю она оплачивала полностью. Ответчик Тузов А.В. в квартире вообще не появляется, никакого соглашения с ним по оплате за коммунальные услуги она не заключала.

Ответчик Тузов Ю.В. исковые требования не признает. Суду пояснил, что его долг по квартплате за указанный период составляет ***, поскольку между собой они договорились производить оплату за коммунальные платежи каждый за себя. За 2010 года им было оплачено ***., за 6 месяцев 2011 года *** Письменного соглашения об оплате коммунальных услуг они не заключали.

Ответчик Тузов А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещён своевременно надлежащим образом, своих возражений по иску не представил.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира .... является муниципальной собственностью. Нанимателем данного жилого помещения является Орлова Л.Ю., которая зарегистрирована в данной квартире. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы: Тузов А.В., Тузов Ю.В. и несовершеннолетние дети

Дееспособными членами семьи нанимателя Орловой Л.Ю. являются Тузов А.В. и Тузов Ю.В., которые несут солидарную ответственность с нанимателем по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

В результате чего за период с 01.01.2010 по 30.06.2011 образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме ***

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и фактически уплаченных сумм за указанный период.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период просрочки, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет ***

В соответствии со статьёй 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В связи с чем, суд считает возможным снизить размер пени за просрочку уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до ***

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиками не представлено в суд ни одного доказательства в подтверждение своих возражений по иску. Квитанции, представленные ответчиками в судебное заседание, подтверждают только то, что ответчики частично вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, однако основная сумма задолженности ими не погашалась, в результате чего и образовалась указанная выше задолженность по коммунальным платежам, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме *** в равных долях.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить частично.

Взыскать с Орловой Л.Ю., Тузова А.В., Тузова Ю.В. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» задолженность по оплате за жильё и коммунальные услуги за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2011 года в сумме ***, пени за просрочку оплаты в размере ***, а всего в сумме ***

Взыскать с Орловой Л.Ю., Тузова А.В., Тузова Ю.В. в равных долях в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в десятидневный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2011 года.

Судья Л.А. Белова