Дело № 2-2513/2011 г.

22 декабря 2011 года

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Шатаевой М.А.,

с участием представителя истца Деминой Т.А., ответчиков Любезнова В.В. и Любезновой С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Любезнову В.В. и Любезновой С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском к Любезнову В.В. и Любезновой С.А. обратилось МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», представитель которого по доверенности Демина Т.А. (л.д. 31), поддержав в судебном заседании исковые требования, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года в сумме ...., пени в сумме .... за просрочку оплаты в указанный период, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме .....

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что квартира № .... является муниципальной собственностью, начисление коммунальных платежей и расчёты с населением осуществляет по договору с управляющей организацией МУП «МЦ ЖКХ округа Муром». Нанимателем данной квартиры является Любезнов В.В.. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают два человека, в том числе ответчик Любезнова С.А. и .... М.В., .... года рождения. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно и не в полном объёме, в результате чего за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года за ними образовалась задолженность в размере ...., которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за период просрочки с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года.

Ответчики Любезнов В.В. и Любезнова С.А. иск о взыскании с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени признали в полном объеме, о чем ими собственноручно написано заявление (л.д. 32).

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчикам Любезновым разъяснены.

Исследовав письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками Любезновыми, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Материалами дела подтверждено, что нанимателем муниципальной квартиры № .... является Любезнов В.В., который зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении, что подтверждается материалами дела.

Кроме него в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают Любезнова С.А., ответчик по делу (супруга нанимателя), и их сын М.В., .... года рождения (л.д.12).

Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Любезнов В.В. и совершеннолетние члены его семьи не исполняют. В результате чего за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме .....

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений и фактически уплаченных сумм за указанный период (л.д. 5, 9-11).

Как усматривается из материалов дела, на момент возникновения задолженности дееспособным членом семьи нанимателя Любезнова В.В. являлась только ответчик Любезнова С.А., которая и должна нести солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу договора № 36/1 от 01 июля 2008 года, заключённому между ООО «....», управляющей организацией дома № ...., и МУП «МЦ ЖКХ округа Муром», и дополнительных соглашений к нему от 24 февраля 2010 г. и от 15 ноября 2010 года, расчёты с населением за потребляемые жилищно-коммунальные услуги, а также взыскание задолженности по оплате за эти услуги в домах, находящихся в управлении ООО «....», производит МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» (л.д. 13-18).

Учитывая, что присутствующие в судебном заседании ответчики Любезновы В.В. и С.А. исковые требования признали, расчет задолженности судом проверен и не вызывает сомнений, суд считает исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке указанной задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Расчёт размера пени за период с 01 декабря 2009 по 30 сентября 2011 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет .... (л.д.7-8).

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме .... в равных долях (л.д. 4).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить.

Взыскать с Любезнова В.В. и Любезновой С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 30 сентября 2011 года в сумме .... и пени за просрочку оплаты в сумме ...., а всего .....

Взыскать с Любезнова В.В. и Любезновой С.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в возврат государственной пошлины .... в равных долях - по .....

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н. Карева