Дело № 2-2558/2011 г.

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года

председательствующего судьи Довгоборец Л.Ю.,

при секретаре Кузьмичевой Н.А.,

с участием ответчиков Романовой О.В. и Суховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело

по иску МУП «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» к Романовой О.В., Суховой В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

МУП «МЦ ЖКХ округа Муром» обратилось в суд с иском к Романовой О.В., Суховой В.С. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2009 г. по 31.08.2011 г. в размере <сумма1>, пени за указанный период в размере <сумма2>, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере <сумма3>, а всего в сумме ***.

В обоснование исковых требований представитель истца Албычева О.В. указала в заявлении, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .... городе Муроме. В данной квартире зарегистрированы: Романова О.В., Сухова В.С. и Романова А.А. Однако плату за жилье и коммунальные услуги ответчики вносят не регулярно и минимальными суммами, в результате чего за период с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года за ними образовалась задолженность в размере <сумма1>, которая должна быть с них взыскана в солидарном порядке. Кроме того, считает, что в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги с ответчиков подлежат взысканию пени, которые они рассчитали за период просрочки с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года.

С ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере <сумма3>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики Романова О.В. и Сухова В.С. иск о взыскании с них задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <сумма1> и расходов по оплате госпошлины в размере <сумма3> признали в полном объеме, о чем ими собственноручно написано заявление. Наличие задолженности объяснили тяжелым материальным положением. Пояснили, что коммунальные услуги оплачивают небольшими суммами, но долг растет.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику Романовой О.В. и Суховой В.С. разъяснены.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: .... являются Романова О.В., Сухова В.С. и Романова А.А.

Как усматривается из материалов дела, в квартире (номер) зарегистрированы Романова О.В., Сухова В.С. и Романова А.А., (дата) рождения. Ответчики Романова О.В. и Сухова В.С. несут солидарную ответственность как сособственники по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют.

В результате чего за период с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <сумма1>.

Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчётными листками по квартплате и расчётом задолженности, выполненным на основании произведённых начислений, и отсутствия фактически уплаченных сумм за указанный период.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с них подлежат взысканию пени за просрочку оплаты.

Решением Муромского городского суда от 11 мая 2010 года, вступившим в законную силу, с ответчиков взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2007 года по 30 ноября 2009 года в размере ***, пени ***., а всего ***. Ответчиками погашена указанная задолженности частично, остаток долга составляет ***.

Расчёт размера пени за период просрочки с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года, представленный истцом, судом проверен и является верным, размер пени за указанный период составляет <сумма2>. Указанная сумма подлежит уменьшению до <сумма4> на основании ст. 333 ГК РФ в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы в сумме <сумма3> в равных долях, по <сумма5> с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» удовлетворить частично.

Взыскать с Романовой О.В., Суховой В.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2009 года по 31 августа 2011 года в сумме <сумма1> и пени за просрочку оплаты в сумме <сумма4>, а всего ***.

Взыскать с Романовой О.В., Суховой В.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства округа Муром» в возврат государственной пошлины по <сумма5> с каждой.

На решение может быть подана кассационная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Довгоборец.