Дело № 5-86/2011 г. Постановление г. Муром, ул. Московская, 15 6 июля 2011 года Судья Муромского городского суда Владимирской области Русанов И.П., представителя ООО «МЦ ЖКХ» Беляевой Е.В., действующей на основании доверенности, рассмотрел дело об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях в отношении ООО «Муниципальный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ООО «МЦ ЖКХ»), расположенного по адресу: Владимирская область, г. Муром, ул. Ленина, 3, установил: 29 января 2010 года в Государственную жилищную инспекцию (Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) администрации Владимирской области, г. Владимир, Октябрьский проспект, 21) поступило обращение жителей многоквартирного дома № 5 по ул. Войкова г. Мурома о неудовлетворительном техническом состоянии общего имущества данного многоквартирного дома. На основании приказа начальника Государственной жилищной инспекции от 8 февраля 2010 года в целях проверки доводов, изложенных в обращении граждан, была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома по соблюдению жилищного законодательства при содержании и эксплуатации вышеуказанного многоквартирного дома. По результатам проверки были составлены акт и предписание от 19 февраля 2010 года об устранении выявленных нарушений. Приказом начальника Государственной жилищной инспекции от 25 июня 2010 года была назначена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома по исполнению предписания жилищной инспекции от 19 февраля 2010 года. В ходе проведения проверки от ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома поступило письмо от 30.06.2010 года с информацией о частичном исполнении указанного предписания и с ходатайством о продлении срока его исполнения. По результатам проверки исполнения предписания был составлен акт и выданное предписание от 8 июля 2010 года об устранении ранее выявленных нарушений в срок до 1 октября 2010 года. 30 сентября 2010 года была проведена очередная внеплановая документарная проверка в отношении ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома по исполнению предписания от 8 июля 2010 года. По информации ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома от 12 октября 2010 года предписание жилищной инспекции вновь осталось не исполненным в полном объеме. По результатам проверки был составлен акт и выдано предписание от 15 октября 2010 года, в котором ООО «МЦ ЖКХ» предлагалось в срок до 1 июня 2011 года принять меры по ремонту общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Войкова г. Мурома, в том числе в соответствии с требованиями пп. б,в,д п. 10, п. 11 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, п.п. 4.2.1.1, 4.2.1.3, 4.2.2.1, 4.2.2.3, 4.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, выполнить ремонт стен и межэтажных перекрытий указанного дома. В период с 1 по 15 июня 2011 года жилищной инспекцией вновь была проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома по исполнению предписания от 15 октября 2010 года. Все предписания Государственной жилищной инспекции, в том числе предписание от 15 октября 2010 года, составленное должностным лицом Государственной жилищной инспекции о ремонте стен и межэтажных перекрытий дома № 5 по ул. Войкова г. Мурома не исполнены в полном объеме. Представитель Государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области на рассмотрение дела об административном правонарушении в отношении ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома не явился, судом извещался своевременно и надлежащим образом. В судебном заседании представитель ООО «МЦ ЖКХ» Беляева Е.В., пояснила, что не согласна с протоколом об административном правонарушении, в договоре управления многоквартирным домом не указано какие именно работы должны быть выполнены, у ООО «МЦ ЖКХ» средства для ремонта отсутствуют, все возможные меры были приняты, кроме того, за жильцами дома № 5 по ул. Войкова г. Мурома имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе по отчислениям на капитальный ремонт. Также пояснила, что с исками к жильцам указанного дома о взыскании задолженности по квартплате ООО «МЦ ЖКХ» не обращалось. Выслушав объяснения представителя ООО «МЦ ЖКХ», исследовав письменные материалы, прихожу к следующему. Вина ООО «МЦ ЖКХ» в совершении административного правонарушения подтверждается следующими доказательствами: - приказом о проведении проверки от 17 мая 2011 года № 318/01-02; - актом проверки № 87/01-02 от 15 июня 2011 года, согласно которому выявлены нарушения жилищного законодательства; - предписанием № 293/01-02 от 15 июня 2011 года, согласно которому ООО «МЦ ЖКХ» предлагалось устранить выявленные нарушения; - актом проверки № 62/01-02 от 19 февраля 2010 года; - предписанием № 62/01-02 от 19 февраля 2010 года; - актом проверки № 93/01-02 от 8 июля 2010 года; - предписанием № 312/01-02 от 8 июля 2010 года; - актом проверки № 171/01-02 от 15 октября 2010 года; - предписанием № 428/01-02 от 15 октября 2010 года. В соответствии с постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6464/10 от 29 сентября 2010 года все текущие и неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома, как объекта, и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Таким образом, доводы представителя ООО «МЦ ЖКХ» являются несостоятельными и не могут быть приняты во внимение. Учитывая имеющие доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 26.11 Кодекса РФ об административных правонарушениях, суд считает вину ООО «МЦ ЖКХ» в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, доказанной. При назначении административного наказания суд учитывает характер правонарушения. Обстоятельств, смягчающих и отягчающих ответственность, не установлено. Принимая во внимание обстоятельства дела, нарушения жилищного, отсутствие обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, суд считает необходимым подвергнуть ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома административному наказанию в виде штрафа. На основании изложенного, и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 29.9 Кодекса РФ об административных правонарушениях, Постановил: Признать ООО «МЦ ЖКХ» г. Мурома виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и подвергнуть наказанию в виде административного штрафа в размере десяти тысяч рублей в доход государства. Сумма штрафа подлежит уплате по следующим реквизитам: - единый счет 40101810800000010002, ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г. Владимира, - КБК 43111690040040000140, - БИК 041708001, - ОКАТО муниципального образования г. Муром 17435000000, - получатель УФК по Владимирской области (Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) администрации Владимирской области), - ИНН 3328428138. Копию постановления направить ООО «МЦ ЖКХ», в Государственную жилищную инспекцию. Постановление может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение десяти суток со дня вынесения. Судья И.П. Русанов