РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 октября 2010 года г. Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковской И.В.,
с участием истца Михайленко В.В.,
при секретаре судебного заседания Ярухиной И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-531/2010 по иску Михайленко В.В. к Управлению Муниципальным имуществом администрации г. Муравленко о признании права собственности на индивидуальный гаражный бокс (индивидуальный гараж),
УСТАНОВИЛ:
Михайленко В.В. обратился в суд с иском к Управлению Муниципальным имуществом администрации г. Муравленко о признании права собственности на индивидуальный гаражный бокс (индивидуальный гараж). В обоснование требований указав, что на основании распоряжения Администрации г.Муравленко от 19 августа 2002 года № 557 «Об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта», ему был выделен земельный участок <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального гаража, расположенного в <адрес>.
В 2004 году он закончил строительство и получил технический паспорт на индивидуальный гараж с инвентарным №. Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Отделом архитектуры и градостроительства г. Муравленко, гаражный бокс (индивидуальный гараж инв. №) имеет адрес: <адрес>, гаражный комплекс №. На его обращение в ГУП ЯНАО «ОЦТИ» он получил кадастровый паспорт на вышеуказанный объект. На основании п. 17 ч.1 ст.51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004г.№190-ФЗ, а также ч.2 Постановления Администрации ЯНАО от 12.12.2006г. №570-А, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. Таким образом, на сегодняшний день имеется достаточно оснований для признания за ним права собственности на индивидуальный гаражный бокс (индивидуальный гараж). Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс (индивидуальный гараж инвентарный №), расположенный по адресу: <адрес>, гаражный комплекс №, обязать ответчика заключить с ним договор аренды соответствующего земельного участка.
В судебном заседании истец изложил доводы иска, отказавшись от исковых требований в части возложения на ответчика обязанности по заключению договора аренды земельного участка.
Представитель УМИ администрации г. Муравленко в судебное заседание не явился, представив суду отзыв на исковое заявление, в котором указывают об отсутствии возражений для удовлетворения иска в части признания за истцом права собственности, и заявление о рассмотрении иска в его отсутствии.
Свидетель Д. суду пояснил, что ему известно о том, что Михайленко В.В. сам. строил гараж, своими силами, приобретая материалы на свои средства.
Свидетель К. суду пояснил, что ему известно о том, что истец сам на свои средства приобретал материалы для постройки гаража, и строил его своими силами. Он оказывал ему помощь.
Заслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации г.Муравленко от 19 августа 2002 года № 557 «Об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта», Михайленко В.В. был выделен земельный участок <данные изъяты> кв.м. под строительство индивидуального гаража, расположенного в микрорайоне №, гаражный комплекс № по <адрес>.
Следовательно, на основании пункта 3 статьи 53 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган распорядился земельным участком, утвердив акт выбора земельного участка Михайленко В.В..
Судом установлено, что строительство объекта недвижимости осуществлялось Михайленко В.В. на основании разрешения на строительство, на период строительства объекта земельный участок находился в пользовании истца.
Истец утверждает и его показания подтверждаются показаниями свидетелей К. и Д. о том, что истцом своими силами и за свои средства был возведен гаражный бокс № в гаражном комплексе № по <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.
Установив указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что истец в порядке части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобрел право собственности на спорный объект, поскольку, действуя добросовестно и с согласия заинтересованных лиц, возвел этот объект для себя в установленном законом порядке. В связи с изложенным суд, пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Михайленко В.В. к Управлению Муниципальным имуществом администрации г. Муравленко о признании права собственности на индивидуальный гаражный бокс (индивидуальный гараж), удовлетворить.
Признать за Михайленко В.В. право собственности на объект недвижимого имущества в виде: гаражного бокса 24-А в гаражном комплексе № по <адрес>.
Муравленковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу произвести регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества в виде: гаражного бокса № в гаражном комплексе № по <адрес> за Михайленко В.В..
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ И.В. Быковская