РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2010 года г. Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Быковской И.В.,
с участием истца Вырлан М.С., представителя ответчика Однороженко Н.И., действующей на основании ордера,
при секретаре судебного заседания Ярухиной И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-626/2010 по иску Вырлан М.С. к Вырлану В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Вырлан М.С. обратилась в суд с иском к Вырлану В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета. Мотивировав иск тем, что она, являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги за ответчика, который является бывшим собственником доли в спорном жилом помещении. Указанное жилое помещение ей было выделено по месту работы на состав семьи, впоследствии квартира была приватизирована и принадлежала на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, Вырлан М.С. и Вырлан В.Ф.. ДД.ММ.ГГГГ свою долю в квартире Вырлан подарил Златовой Л.М., которая ДД.ММ.ГГГГ продала указанную долю истцу. После заключения договора купли-продажи со З., ответчик выехал из спорного жилого помещения, однако, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности, путем снятия ответчика Вырлан В.Ф. с регистрационного учета.
Истец Вырлан М.С. в судебном заседании изложила доводы иска, настаивает на его удовлетворении. При этом пояснила, что в спорной квартире они проживали вместе с ответчиком до <данные изъяты> года, потом она выехала на временное место жительства в другое государство. В ее отсутствие ответчик подал заявление о расторжении брака, брак был расторгнут по решению суда. Она периодически приезжала в г. Муравленко, но попасть в квартиру не могла, т.к. ответчик продал полностью квартиру без ее согласия З.. Этот договор купли-продажи квартиры по решению суда был признан недействительным. После чего, Вырлан В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ свою долю в квартире подарил З., которую истец потом выкупила у последней. Вырлан В.Ф. не проживает в квартире длительное время с момента продажи квартиры З.. Она проживает в квартире уже более полугода, Вырлан В.Ф. за это время в квартире не появлялся, но и с регистрационного учета он не снимается. Его место проживания ей не известно, при встрече с ним, он сказал, что не намерен сниматься с регистрации. Претензий о вселении в квартиру Вырлан В.Ф. не высказывал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Как следует из пояснений истца, адрес места жительства ответчика ей неизвестен. Ею был указан адрес регистрации ответчика.
Согласно сведений адресно-справочной картотеки ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> до настоящего времени.
Определением от 10 декабря 2010 года, в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, гарантированную ст.46 Конституции РФ, суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику в качестве представителя адвоката Однороженко Н.И.
Представитель ответчика Однороженко Н.И., действующая в судебном заседании на основании ордера, исковые требования не признала.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Вырлан В.Ф., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями <данные изъяты> актом от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, ответчик не проживает в данном жилом помещении, с момента продажи жилого помещения З., что также подтверждается актом управляющей организации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).
Тогда как, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», гражданин, изменивший место жительство обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для регистрации по месту жительства либо по месту пребывания с целью регистрации по новому месту жительства.
Доводы, изложенные истцом, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено и не установлено.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В связи с регистрацией по месту жительства ответчика, в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, он лишен, в полной мере, возможности распорядиться имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ регламентирует, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Вырлан М.С. к Вырлану В.Ф. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности Вырлан М.С. путем снятия с регистрационного учета Вырлан В.Ф. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ И.В. Быковская