РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года г.Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:
председательствующего судьи Кочневой М.Б.,
при секретаре судебного заседания Грековой Е.А.,
с участием истца Болелой Л.И.,
адвоката Склюева В.Н., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-625/2010 по иску Болелой Л.И. к Зубкову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Болелая Л.И. обратился в суд с иском к Зубкову М.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала следующим образом. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>. Ответчик по делу был вселен в указанную квартиру как супруг. Однако, ДД.ММ.ГГГГ. брак был расторгнут, ответчик добровольно выехал. В квартире вещей, принадлежащих ответчику нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением находящимся по адресу: <адрес> с одновременным снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание на заявленных исковых требованиях настаивает, изложив сведения, описанные выше, пояснив фактические обстоятельства дела.
На стороне ответчика согласно ст.50 ГПК РФ принимал участие адвокат.Представитель ответчика адвокат Склюев В.Н. исковые требования не признал. Суду пояснил, что не имеется оснований для удовлетворения требований истца.
Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д.6). В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован (л.д.21), но не проживает с <данные изъяты> ответчик, место нахождение его не известно.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом под владением понимается осуществление физической власти над вещью, пользованием является извлечение из вещи полезных свойств, распоряжением является совершение с вещью различных сделок, в том числе отчуждение вещи, т.е. передача права собственности на нее иному лицу.
В соответствии с ч.1.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Кроме того, в силу ч.4. ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик Зубков М.А. выехал из спорного жилого помещения добровольно, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Болелой Л.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зубкова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> путем снятия с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд.
СУДЬЯ М.Б.КОЧНЕВА