РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2011 года                                                 г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:

председательствующего судьи М.Б.Кочневой,

при секретаре судебного заседания             Е.А.Грековой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-207/2011 по иску Томкина А.Н. к Перекотиной Л.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Томкин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Перекотиной Л.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивировал следующим образом. Томкин А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по договору купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ. По условиям договора купли-продажи ответчик должна была сняться с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГ. Между тем, остается быть зарегистрированной до настоящего времени. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета ответчика по адресу: <адрес>.

Истец Томкин А.Н., допрошенный в судебном заседании на удовлетворении иска настаивает, пояснил обстоятельства дела.

Ответчик Перекотина Л.Н., извещенная о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке в судебное заседание не явилась. Представила мнение по иску, в котором не возражает против удовлетворения иска, направила заявления о снятии с регистрационного учета почтой.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. (л.д.6).

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11).

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Перекотина Л.Н. зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ. по настоящее время, что подтверждается сообщением отделением УФМС России <данные изъяты>, копией поквартирной карточки (л.д.6, 23).

Статья 31 ЖК РФ регулирует вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статья 304 ГК РФ гарантирует защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между собственником жилого помещения Томкиным А.Н. и ответчиком Перекотиной Л.Н. было соглашение по поводу сохранения регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГ. Однако, до настоящего времени ответчик условия договора купли-продажи не выполнила. Вместе с тем, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника.

Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Томкина А.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Томкина А.Н. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> Перекотину Л.Н..

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней, через Муравленковский городской суд.

                    СУДЬЯ                                                  М.Б.КОЧНЕВА