РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2011 года          г. Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:

председательствующего судьи М.Б. Кочневой,

с участием истца Осьмушкина А.Н.,

при секретаре судебного заседания Е.А. Грековой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-117/2011 по иску Осьмушкина А.Н. к Смайкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Осьмушкин А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Смайкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал следующим образом. Истцу на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ Осьмушкин А.Н. по просьбе своего знакомого Смайкина В.В. зарегистрировал его в своей квартире. Ответчику Смайкину В.В. регистрация была необходима для трудоустройства в г. Муравленко, в настоящее время ответчик выехал за пределы г. Муравленко. Ответчик с момента регистрации в данной квартире не проживал, претензий по вопросу проживания в квартире не предъявлял, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил. Просит признать утратившим право пользования ответчика Смайкина В.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать Органы Управления Федеральной Миграционной службы г. Муравленко снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании изложил доводы иска, настаивает на удовлетворении предъявленных требований. Пояснил, что планирует продать принадлежащее ему недвижимое имущество, но регистрация ответчика препятствует это сделать. Кроме того, истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Представитель третьего лица Отделения УФМС в г. Муравленко в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, причина не явки суду неизвестна.

Ответчик Смайкин В.В., извещенный о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке в судебное заседание, не явился, но представил мнение о согласии с исковыми требованиями.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно сведений адресно-справочной картотеки ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Осьмушкину А.Н., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ (л.д.4). В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Смайкин В.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> и актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последними спорным жилым помещением не заключалось, ответчик в жилое помещение не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, суд считает необходимым исковые требования Осьмушкина А.Н. удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Осьмушкина А.Н. удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Смайкина В.В., путем снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд.

СУДЬЯ     М.Б.КОЧНЕВА