Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 апреля 2011 года г. Муравленко Муравленковский городской суд, Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе: председательствующего судьи Кочневой М.Б., при секретаре судебного заседания Грековой Е.А., с участием помощника прокурора г. Муравленко Гаврилова П.С., представителя УЖКХ Администрации города Муравленко, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-176/2011 по иску Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко к Драган Е.Г., Драган Я.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета,_ У С Т А Н О В И Л: В суд с иском о выселении к Драган Е.Г., Драган Я.Г., Казинскому А.А.,Казинской Н., Казинскому А.А., Май В.М. из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения обратилось Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко (далее УЖКХ Администрации города Муравленко). Свои требования мотивировали следующим образом: жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ было предоставлено Драган Е.Г., Казинской Н., Драган Я.Г., Май В.М.. На основании заявлений Драган Е.Г., в соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ в качестве члена семьи в вышеуказанное жилое помещение был вселён Казинский А.А., в соответствии с соглашением № от ДД.ММ.ГГ к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ в качестве члена семьи в вышеуказанное жилое помещение был вселён Казинский А.А.. Распоряжением главы администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГ № «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В обеспечение жилищных прав граждан и в соответствии со ст.ст. 85,86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. В соответствии со ст.ст. 28-4, 28-5 Закона ЯНАО ОТ 30.05.2005 N 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма, равнозначные по общей площади ранее занимаемым. Решением Муравленковского городского суда от 14 декабря 2009 года, суд обязал администрацию муниципального образования город Муравленко предоставить Драган Е.Г., Казинской Н., Драган Я.Г., Май В.М., Казинскому А.А., Казинскому А.А. жилое благоустроенное жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., отвечающее санитарным и техническим требованиям. Данное решение ответчиками было обжаловано в кассационном порядке, однако кассационным определением Суда ЯНАО от 04.03.2010г. решение Муравленковского городского суда от 14 декабря 2009 года оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения. В рамках исполнения судебного решения администрация муниципального образования город Муравленко, в лице управления ЖКХ, приобрела по договору участия в долевом строительстве жилое помещение в виде однокомнатной квартиры <адрес> в городе Муравленко, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, до настоящего времени, ответчики уклоняются от переселения из занимаемого аварийного жилого помещения, вследствие чего Управление ЖКХ лишено возможности полного расселения дома <адрес>. Более того, ответчики, уклоняясь от переселения в предоставляемое жилое помещение, нарушают законные права третьих лиц, проживающих в жилых домах, также признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории МО г. Муравленко, и воспрепятствуют дальнейшему осуществлению органами местного самоуправления своих функций, в частности, сносу здания -дома <адрес> и дальнейшему строительству в микрорайоне благоустроенного жилья в капитальном исполнении. Статьей 40 Конституции РФ закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Переселение ответчиков не связано с улучшением жилищных условий, а связано с переселением из аварийного жилого помещения в соответствии с действующим законодательством. Просят признать договор социального найма жилого помещения двухкомнатной квартиры <адрес> заключенный с Драган Е.Г., Драган Я.Г. расторгнутым. Выселить Драган Е.Г., Драган Я.Г., из квартиры <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Снять Драган Е.Г., Драган Я.Г. с регистрационного учета в установленном законом порядке. Определением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ.производство по делу о выселении с предоставлением жилого помещения и снятии с регистрационного учета Казинского А.А., Казинскую Н., Казинского А.А., Май В.М. прекращено, в связи с добровольным выселением м снятии с регистрационного учета. Допрошенный в судебном заседании представитель УЖКХ Администрации города Муравленко настаивает на исковых требованиях, просит выселить Драган Е.Г. Драган Я.Г., переселив ответчиков в новую квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. Другого жилого помещения в виде двух комнат общей площади не более ранее занимаемого семьей ответчиков в городе не имеется. Дом, где в настоящее время проживают ответчики, является аварийным, подлежит сносу, проживание в доме является опасным, дом практически весь расселен, проживание ответчиков препятствует его сносу. Ответчик Драган Е.Г., допрошенная в судебном заседании с иском не согласна, суду пояснила, что не может проживать с братом в однокомнатной квартире, ранее они занимали две комнаты в аварийном доме, переселяться добровольно не намерены, поскольку это незаконно, они имеют право на квартиру большей площади, чем им предоставляют. Вместе с тем, понимают, что предоставляемая квартира в новом доме, они ее осмотрели, но нарушаются их права, если они переедут, их переезд будет вынужденным. Ответчик Драган Я.Г., допрошенный в судебном заседании дал аналогичные объяснения, с иском не согласен, пояснил, что он фактически проживает в комнате в общежитии, но зарегистрирован совместно с сестрой в аварийном доме. В связи с тем, что в общежитии у него всего одна лишь комната, а у него взрослые дети, он просит предоставить ему отдельное жилое помещение для проживания. Ответчик Казинская Н..Казинский А.А., действующие от своего имени и в интересах своих несовершеннолетних детей, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда (часть 3 статьи 89 Кодекса). Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Предоставление в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Так, из материалов дела следует, что решением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ была возложена обязанность на Администрацию муниципального образования города Муравленко о предоставлении семье Драган, Казинским жилого помещения общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, в связи с признанием их дома, находящегося по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Согласно, ордеру № от ДД.ММ.ГГ. выданного Администрацией города Муравленко право пользования двумя комнатами жилой площадью <данные изъяты> квадратных метров, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, находящихся по адресу <адрес> принадлежит Драган Е.Г.и членам ее семьи и подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГ.и дополнительным соглашением к нему (л.д.8-10). На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий истцы не состояли, что подтверждается решением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ. и не оспаривается ответчиками. В соответствии с заключением № от ДД.ММ.ГГ. межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования города Муравленко по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и дома аварийным жилой дом <адрес> был признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Главы города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ был утвержден список семей, зарегистрированных и проживающих в доме <адрес>, подлежащих отселению в срок до ДД.ММ.ГГ, в том числе семья Драган и Казинских. Распоряжением Главы города Муравленко № от ДД.ММ.ГГ в срок до ДД.ММ.ГГ было предписано произвести отселение семей из аварийного дома ( л.д.23). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. квартира, находящаяся по адресу: <адрес> состоит из одной комнаты, общая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д.43) и является муниципальной собственностью. Квартира отвечает санитарным и техническим требованиям, что подтверждается экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии № от ДД.ММ.ГГ( л.д.44). Между тем, квартира, предоставленная для переселения ответчиков из аварийного жилья, является однокомнатной, в то время как ранее ответчики занимали двухкомнатную квартиру. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований истца не имеется, поскольку будут нарушаться жилищные права ответчиков. Доводы истца, в части того, что двухкомнатные квартиры небольшой площади в домах капитального исполнения в городе Муравленко отсутствуют, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не являются юридическими значимыми обстоятельствами, подлежащими исследованию и предоставляющие право истцу предоставлять жилье для переселения без учета требований федерального законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко к Драган Е.Г., Драган Я.Г. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать. Решением может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней, через Муравленковский городской суд. СУДЬЯ М. Б. КОЧНЕВА.