РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Муравленко 27 мая 2011 года Муравленковский городской суд, Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе: председательствующего судьи М.Б.Кочневой, при секретаре судебного заседания Т.Н.Морозовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-246/2011по иску Пристай Ю.В. к Пристай А.З., действующей в своих интересах и в интересах Б., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец Пристай Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику Пристай А.З. действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних Б., А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что истцу на праве единоличной собственности принадлежит <данные изъяты> квартира <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГ сделана запись регистрации №. В указанном жилом помещении зарегистрированы Пристай А.З., <данные изъяты>, Б., <данные изъяты>, А., <данные изъяты> Брак истцом и ответчицей Пристай А.З. был расторгнут ДД.ММ.ГГ Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом ею семьи. Кроме того, решением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ доля ответчицы в совместно нажитом имуществе (<данные изъяты> квартире №) была выделена в собственность истца. В настоящее время компенсация, которая причиталась ответчице, при разделе совместно нажитого имущества полностью оплачена. Других обстоятельств, которые бы препятствовали, признать ответчиков в качестве утративших право пользования жилым помещением в настоящее время не имеется. В результате того, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении принадлежащем истцу, но не вносят плату за коммунальные платежи, нарушаются его права собственника и Пристай Ю.В. несет дополнительные расходы. Нежелание ответчиков в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта нарушает права истца как собственника квартиры, в частности, ограничивает его право пользования жилым помещением по собственному усмотрению. Просит признать ответчиков Пристай А.З., <данные изъяты>, Б., <данные изъяты> А., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением № (<данные изъяты> квартирой) по адресу: <адрес>. Истец Пристай Ю.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился. В судебном заседании от 13 мая 2011 года пояснил, что ответчики в жилом помещении не проживают, выехали добровольно и вывезли все свои вещи. Против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает. Ответчик Пристай А.З., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание не явилась, причина неявки суду не известна. Доказательств уважительности неявки суду не предоставлено. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. В ходе судебного следствия было установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГ истцу Пристай Ю.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГ (л.д.5, 45). В указанном жилом помещении проживали и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГ Пристай А.З. и А., с ДД.ММ.ГГ Б. в качестве членов семьи собственника, как следует из копии поквартирной карточки на жилое помещение, сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ (л.д.19, 20). Статья 31 ЖК РФ регулирует вопросы прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Следовательно, членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Учитывая, что брак между Пристай Ю.В. и Пристай А.З. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.6); согласно решению мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГ истцу в счет раздела имущества выделена в собственность квартира по адресу: <адрес>;компенсация по решению суда о разделе имущества присужденная ко взысканию с истца в пользу Пристай А.З., выплачена им в полном объеме, что подтверждается копией постановления об окончании исполнительного производства <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ (л.д.8); истец и ответчики совместно не проживают, тогда как Пристай А.З. с несовершеннолетними детьми А. и Б. выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства забрав все свои вещи, что подтверждается пояснениями истца и доказательств обратного ответчиком не представлено, следовательно право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за Пристай А.З. и А., как бывшими членами семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Статья 304 ГК РФ гарантирует защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, между собственником жилого помещения Пристай Ю.В. и ответчиками соглашение по поводу пользования последними жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не заключалось, Пристай Ю.В. не чинил препятствий к пользованию спорным жилым помещением, при этом ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительное время, выехали добровольно, оплату коммунальных услуг не производят (л.д.36-44). Вместе с тем, регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Между тем, ответчик Б. является несовершеннолетним сыном истца Пристай Ю.В. и ответчика Пристай А.З., что подтверждается копией свидетельства о рождении <данные изъяты>, следовательно не может являться бывшим членом семьи собственника, сведения о наличии у несовершеннолетнего права пользование иным жилым помещением, отсутствуют, как и отсутствуют сведения о наличии у матери ребенка таких прав. Жилого помещения на праве собственности у Б. и Пристай А.З. не имеется. Согласно п. ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"). Б. будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой не мог. Таким образом, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым исковые требования Пристай Ю.В. удовлетворить частично, признав Пристай А.З., несовершеннолетнего А. утратившими право пользование спорным жилым помещением, при этом в удовлетворении требований к несовершеннолетнему Б. отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пристай Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично. Признать Пристай А.З., А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В удовлетворении исковых требований к Б. отказать. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд. СУДЬЯ М. Б. КОЧНЕВА.