РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2011 года                                            г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:

председательствующего судьи М.Б.Кочневой,

с участием истца Мамедова М.И.о.,

при секретаре судебного заседания                          Т.Н.Морозовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-282/2011 по иску Мамедова М.И.о. к Мамедовой Н.М.к. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мамедов М.И.о. обратился в суд с иском к ответчику Мамедовой Н.М.к. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета. В обоснование иска заявил, что ДД.ММ.ГГ истцом была приобретена в собственность квартира по адресу <адрес>. В данной квартире с момента приобретения зарегистрированы А., Б. и А., а также дочь истца от первого брака Мамедова Н.М.к.. Дочь истца Мамедова Н.М.к. в <данные изъяты> году выехала в <адрес> к его родителям. Позднее, от своих родителей истец узнал, что она вышла замуж, в <данные изъяты> году приняла гражданство республики <данные изъяты>, но о месте ее жительства в настоящий момент они не знают, так как она с мужем проживала в другом городе и отношений с ними не поддерживала. Также не поддерживает отношения и с истцом. Все это время Мамедов М.И.о. оплачивает все коммунальные и жилищные услуги, в том числе и за Мамедову Н.М.к. В настоящее время истец намерен продать вышеуказанную квартиру, однако тот факт, что дочь зарегистрирована в этой квартире, препятствует оформить сделку купли-продажи. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на квартиру в <адрес>, путем снятия с регистрационного учета Мамедовой Н.М.к..

Ответчик Мамедова Н.М.к., извещенная о времени и месту слушания дела в установленном законом порядке в судебное заседание не явилась. Направила телеграмму о согласии с иском.

В судебном заседании истец Мамедов М.И.о. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований. Суду пояснил, что в настоящее время дочь после замужества проживает в <данные изъяты>.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мамедову М.И.о., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.6, 7). В указанном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГ, но не проживает ответчик Мамедова Н.М.к., что подтверждается сообщением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ (л.д.13), справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГ (л.д.4).

Как показал в судебном заседании истец, ответчица является его дочерью, после замужества выехала в <данные изъяты> и не проживает в спорном жилом помещении, имеет иное постоянное место жительства, однако до настоящего времени остается зарегистрированной в спорной квартире, тогда как в ней не проживает, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, чем существенно нарушает права и законные интересы проживающих в спорном жилом помещении лиц, вынужденных необоснованно нести за ответчика бремя расходов по оплате жилья.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ регламентирует защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчицы в спорной квартире препятствует истице в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что семейные отношения, в том числе между кровными родственниками, составлявшими семью, в отличие от родства могут прекращаться в силу действий сторон, так в настоящее время семейные отношения прекращены, Мамедова Н.М.к. зарегистрировала брак и выехала на иное постоянное место жительства, общего хозяйства нет. Хотя родство между отцом и дочерью - состояние пожизненное и не зависящее от их воли и действий, членство в семье собственника жилья таковым не является, поскольку жилищные правоотношения возникают или прекращаются в зависимости от воли и действий участников этих правоотношений, и основаны не только на родстве и совместном проживании, но и на добровольности, взаимной помощи и заботе, обоюдном уважении прав участников этих отношений. Какого-либо соглашения между истцом и ответчицей по поводу пользования последней спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамедова М.И.о. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета Мамедовой Н.М.к. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней, через Муравленковский городской суд.

                    СУДЬЯ                                                  М.Б.КОЧНЕВА