РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2011 года                            г.Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи     Кулеш Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания     Ворониной Н.Ю.,

с участием истца Гильманова А.И., представителя ответчика адвоката Сулейменова К.А., действующего на основании удостоверения № 116 от 02.04.2004 года и ордера № 1023 от 24.03.2011 года,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-114/2011 по иску Гильманова А.И. к Гильманову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

     УСТАНОВИЛ:

Гильманов А.И. обратился в суд с иском к Гильманову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. В обоснование указал, что по договору социального найма он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был внесен в данный договор с согласия истца, желавшего поддержать брата, освободившегося из мест лишения свободы. С <данные изъяты> года Гильманов А.И. зарегистрирован в указанном жилом помещении, где проживал до апреля <данные изъяты> года, находясь на содержании истца. В апреле <данные изъяты> года ответчик забрал свои вещи и уехал из г.Муравленко в неизвестном направлении, без объяснения причин. Истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги за уехавшего брата. Кроме того, с ДД.ММ.ГГ тот находится в розыске службы судебных приставов как лицо, злостно уклоняющееся от уплаты алиментов. В связи с тем, что выезд ответчика, как члена семьи нанимателя, из спорного жилого помещения носил добровольный характер, непроживание по данному адресу является постоянным, истец просил пизнать Гильманова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учёта по этому адресу.

В судебном заседании истец Гильманов А.И. поддержал свои требования в полном объеме по изложенным в иске доводам. При этом пояснил, что между ним и ответчиком не было конфликтов и ссор, которые могли бы послужить причиной отъезда Гильманова А.И.. Истец не чинил ответчику препятствий в пользовании жилым помещением. Уезжая, Гильманов А.И. сам отдал ключи от комнаты дочери истца. До настоящего времени истцу, а также его знакомым и родственникам ничего неизвестно о местонахождении ответчика.

Ответчик Гильманов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по последнему известному адресу, местонахождение его не установлено.

Представитель ответчика адвокат Сулейменов К.А., назначенный судом на основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), в судебном заседании исковые требования не признал.

Допрошенная в судебном заседании свидетель В. сообщила, что является <данные изъяты> истца. Ответчик Гильманов А.И. проживал один в спорной комнате, а свидетель с истцом снимали другое жилье. Гильманов А.И. полностью обеспечивал своего брата продуктами, вещами, оплачивал жилищно-коммунальные услуги, давал ответчику деньги. Гильманов А.И., проживая в г.Муравленко, не работал. Уехал он добровольно, без объяснения причин. Отношения между братьями были хорошие, они оба по характеру спокойные, никогда не ругались.

Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено истцу по ордеру № от ДД.ММ.ГГ, выданному <данные изъяты> на семью из двух человек, включая жену истца - Д. (л.д.58).

ДД.ММ.ГГ <данные изъяты> (Наймодатель) и Гильманов А.И. (Наниматель) заключили Договор № социального найма в общежитии муниципального жилищного фонда (л.д.59-60).

ДД.ММ.ГГ между <данные изъяты>, действующим от имени собственника жилого помещения - муниципального образования «город Муравленко» (Наймодатель) и Гильмановым А.И. (Наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель предоставил Нанимателю и члену его семьи: брат - Гильманов А.И., во владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты по адресу: <адрес> (л.д.52-55). Основанием для включения Гильманова А.И. в данной договор послужило заявление истца от ДД.ММ.ГГ (л.д.56).

На основании п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ №, ответчик значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время (л.д.65). Аналогичные сведения содержатся и в копии поквартирной карточки, предоставленной <данные изъяты> (л.д.22, 23).

Однако, сам по себе факт регистрации ответчика по адресу: <адрес>, не порождает у него право на данную жилую площадь, является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является добровольный характер выбытия ответчика со спорной жилой площади на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной комнаты.

Из пояснений истца, а также показаний свидетеля В. следует, что ответчик Гильманов А.И. добровольно выехал из г.Муравленко в апреле <данные изъяты> года, возвратив ключи от комнаты и забрав свои вещи, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья.

Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается Актом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ (л.д.37, 38), а также сообщением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ (л.д.39).

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорной комнате, суду не представлено.

Таким образом, ответчик, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, своим правом не воспользовался. Расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, Гильманов А.И. в добровольном порядке выехав из спорного жилого помещения, расторг в отношении себя договор социального найма и прекратил выполнять обязательства по данному договору.

Между тем, в связи с регистрацией ответчика по адресу: <адрес>, плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 2 человек, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГ (л.д.7). Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за Гильманова А.И..

Учитывая, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

В силу ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гильманова А.И. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять Гильманова А.И. с регистрационного учёта по этому адресу.

Взыскать с Гильманова А.И. в пользу Гильманова А.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи кассационной жалобы через Муравленковский городской суд, в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ                                      Л.Ю. КУЛЕШ