РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июня 2011 года г.Муравленко Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе: председательствующего судьи Быковской И.В., с участием истца Павлова В.В., при секретаре судебного заседания Ярухиной И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-358/2011 по иску Павлова В.В. к Витюк С.Н., Витюк В.Г., отделу УФМС России по ЯНАО в г. Муравленко о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Павлов В.В. обратился в суд с иском к Витюк С.Н., Витюк В.Г., отделу УФМС России по ЯНАО в г. Муравленко о признании ВитюкС.Н., Витюк В.Г. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировав тем, что ему на праве в собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчики Витюк С.Н, Витюк В.Г. были зарегистрированы в жилом помещении бывшими собственниками, в настоящее время ответчики выехали за пределы г. Муравленко. С момента регистрации истца в данной квартире, ответчики в ней не проживали, претензий по вопросу проживания в квартире не предъявляли, договор найма с истцом не заключали, оплату коммунальных услуг не производят. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись. Точное место жительства ответчиков истцу не известно. Просит признать Витюк С.Н., Витюк В.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>. Истец, в судебном заседании, изложил доводы иска, настаивает на его удовлетворении. Пояснил, что он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков. Представитель УФМС России по ЯНАО в г.Муравленко в судебном заседании не присутствовали, извещены, в установленном законом, порядке. Ответчики Витюк В.Г., Витюк С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по указанному в деле адресу. В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно сведений адресно-справочной картотеки ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, установил. Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Павлову В.В., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики Витюк С.Н., Витюк В.Г., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ, выданной <данные изъяты>. В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из материалов дела ответчики с истцом в семейно-брачных отношениях не состоят и не состояли, следовательно, Витюк С.Н. и Витюк В.Г. не являются членами семьи истца, с момента регистрации и до настоящего времени ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, однако до настоящего времени остаются зарегистрированными в спорной квартире, оплату жилищно-коммунальных платежей не производят, чем существенно нарушает права и законные интересы истца, вынужденного необоснованно нести за ответчиков бремя расходов по оплате жилья. Согласно пункта 9 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного между продавцом А. и покупателем Павловым В.В., зарегистрированные в квартире лица, в том числе и ответчики ВитюкС.Н., Витюк В.Г., утрачивают право пользования данной квартирой после регистрации перехода права собственности. Прописана гарантия продавца о снятии членов семьи с регистрационного учета по вышеуказанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГ. Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Поскольку, регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что членами семьи собственника ответчики не являются, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования последними спорного жилого помещения не заключалось, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, так как доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Павлова В.В. к Витюк С.Н., Витюк В.Г., отделу УФМС России по ЯНАО в г. Муравленко о признании Витюк С.Н, Витюк В.Г утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Признать Витюк С.Н., Витюк В.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Устранить препятствия в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета Витюк С.Н., Витюк В.Г. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение десяти дней. СУДЬЯ И.В. Быковская