РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года                                                г. Муравленко

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:

председательствующего судьи Быковской И.В.,

с участием представителя истца Широбоковой О.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Елисеевой М.Г., действующей на основании ордера,

при секретаре судебного заседания Ярухиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-440/2011 по иску Ананьевой С.Г. к Коробову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ананьева С.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Коробову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивировав тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчиком является бывший собственник, выехавший за пределы города Муравленко в октябре <данные изъяты> года, с момента выезда и до настоящего времени ответчик в спорной квартире не проживал, претензий по вопросу проживания в квартире не предъявлял, оплату коммунальных услуг не производит. Точное место жительства ответчика истцу не известно. Просит признать Коробова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании отсутствовала, направив телеграмму о рассмотрении дела в ее отсутствии с участием ее представителя Широбоковой О.В.

Представитель истца Широбокова О.В., действующая на основании полной доверенности, изложила доводы иска, настаивает на его удовлетворении. Пояснила, что истец намерена распорядиться своим имуществом путем продажи жилого помещения. Однако, регистрация ответчика препятствует это сделать. Кроме того, она несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика. Также пояснила, что до продажи квартиры в ней были зарегистрированы также <данные изъяты> и <данные изъяты> Коробова. Однако, после продажи они снялись с регистрационного учета.

Ответчик Коробов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месту рассмотрения дела извещен по указанному в деле адресу.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно данным адресно-справочной картотеки ОУФМС России по ЯНАО в г. Муравленко ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время.

Определением от 15 июля 2011 года, в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, гарантированную ст.46 Конституции РФ, суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику в качестве представителя адвоката Елисееву М.Г.

Представитель ответчика Елисеева М.Г., действующая в судебном заседании на основании ордера, исковые требования не признала.

Свидетель А. суду пояснил, что является знакомым семьи Ананьевых. Неоднократно был у них в гостях, вещей ответчика в квартире нет. О каких-либо притязаниях Коробова относительно проживания в спорной квартире он не слышал.

Старший судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Муравленко УФССП России по ЯНАО Голышев Р.В. суду пояснил, что по судебному решению взыскание обращено на заложенное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было продано Ананьевой С.Г. за <данные изъяты>. До продажи жилого помещения Коробов в квартире не проживал, сдавал в наем. Последний наниматель в ССП передал ключи и документы на квартиру.

Суд, выслушав указанных лиц, исследовав материалы дела, установил.

Как следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ананьевой С.Г., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права ( л.д.6). В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Коробов В.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженец: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ, выданной паспортистом ООО «ИРЦ».

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела ответчик не является членом семьи истца, с момента выезда с осени <данные изъяты> года и по настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, чем существенно нарушает права и законные интересы истца, вынужденной необоснованно нести за ответчика бремя расходов по оплате жилья.

Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что членом её семьи ответчик не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, так как доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ананьевой С.Г. к Коробову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Коробова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета Коробова В.В. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение десяти дней.

                    СУДЬЯ                                                  И.В. Быковская