ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 октября 2011 года г.Муравленко Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кулеш Л.Ю., при секретаре судебного заседания Морозовой Т.Н., с участием истца Каримова Р.Б., представителя ответчика МУП «Муравленковские коммунальные системы» Гриневой Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, представителя ответчика ООО «Информационно-расчетный центр» Лягиновой Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, представителя ответчика ООО «Жилищно-энергетическая компания - 1» Кожевиной Ф.З., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-535/2011 по иску Каримова Р.Б. к Муниципальному унитарному предприятию «Муравленковские коммунальные системы», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-энергетическая компания - 1», Обществу с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» о признании действий незаконными и проведении перерасчетов стоимости услуг, УСТАНОВИЛ: Каримов Р.Б. обратился в суд с иском к МУП «Муравленковские коммунальные системы» (далее - МУП «МКС») о признании действий незаконными и проведении перерасчетов стоимости услуг. В обоснование указал, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. За период с марта по апрель <данные изъяты> года ответчик выставил ему счета на оплату по коллективному счетчику за ХВС, ГВС, водоотведение, на общую сумму <данные изъяты>. Полагает, что его права как потребителя услуг нарушены неправильными расчетами ответчика. Просил признать проведенные ответчиком перерасчеты незаконными, обязать МУП «МКС» осуществить перерасчет стоимости коммунальных услуг за период с марта по апрель <данные изъяты> года. Определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» (далее - ООО «ИРЦ») и Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-энергетическая компания - 1» (далее - ООО «ЖЭК-1»). Определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечены Каримов С.Р. и Каримов Р.Р.. В судебном заседании истец поддержал свои требования по изложенным в иске доводам. При этом пояснил, что иного доступа к воде, кроме как в своей квартире, не имеет. В его квартире установлены индивидуальные приборы учета, которые введены в эксплуатацию и исправны. Третьи лица Каримов С.Р. и Каримов Р.Р. в судебном заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны. Представитель ответчика МУП «МКС» Гринева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что согласно договору между этим ответчиком и ООО «ИРЦ», последнее осуществляет начисления платы за потребленные ресурсы. Ежемесячно в ООО «ИРЦ» сообщается о количестве поставленного ресурса до цоколя дома. У МУП «МКС» в данном доме заключен только один договор на предоставление коммунальных услуг - с <данные изъяты>, но потребляемый им объем ресурсов не попадает в общий объем ресурсов, который потом распределяется между собственниками и жильцами квартир. Работниками ответчика проверялось состояние приборов учета в квартире истца, претензий нет. В спорный период аварий и протечек по данному дому не было. Представитель ответчика ООО «ИРЦ» Лягинова Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что все расчеты платежей за коммунальные услуги производит ООО «ИРЦ», используя формулу № постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Сообщила, что не может утверждать, что истец потребил объем ресурсов, доначисленный ему по общедомовым приборам учета. В соответствии с указанной формулой № получается, что добросовестный потребитель, своевременно подающий показания индивидуальных приборов учета, платит за себя и за квартиру, которая имеет индивидуальные приборы учета, но не подает показания в отчетном месяце. Полагает, что это правовой пробел. Представитель ответчика ООО «ЖЭК-1» Кожевина Ф.З. в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что ООО «ЖЭК-1» как управляющая организация, не предоставляет коммунальные услуги. Подрядная организация - <данные изъяты> по договору с ООО «ЖЭК-1» снимает показания общедомовых приборов учета. Эти приборы учета введены в эксплуатацию и исправны. Подтвердила, что свободного доступа к трубам водоснабжения в доме нет. Допрошенный в судебном заседании свидетель А. показал, что <данные изъяты>, снимает показания с электронных узлов учета и передает их в МУП «МКС» для согласования. После чего один экземпляр направляется управляющей организации, другой - в ООО «ИРЦ». Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры (п.1 ст.290 ГК РФ). В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 ЖК РФ Правительство Российской Федерации постановлением от 23 мая 2006 года № 307 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила). Согласно п.3 настоящих Правил, «коммунальные услуги» - деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях»; «потребитель» - гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; «коммунальные ресурсы» - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, тепловая энергия, твердое топливо, используемые для предоставления коммунальных услуг; «коллективный (общедомовой) прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом; «индивидуальный прибор учета» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, проживающими в одном жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета (п.16 Правил). При оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам (п.23 Правил). Подпункт 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам предусматривает, что при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета определение размера платы за коммунальные услуги производится по формуле № 9. Из материалов дела следует, что истец, а также Каримов С.Р. и Каримов Р.Р. с ДД.ММ.ГГ являются собственниками квартиры, находящей по адресу: <адрес> (том 2 л.д.5). В указанной квартире установлены и ДД.ММ.ГГ введены в эксплуатацию приборы учета расхода холодной и горячей воды (том 2 л.д.7-9). ДД.ММ.ГГ допущен в эксплуатацию узел учета тепловой энергии и воды у потребителя объекта жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается актом (том 1 л.д.125). Как установлено в ходе судебного разбирательства, ресурсоснабжающей организацией дома истца является МУП «МКС», но договор на предоставление коммунальных услуг с Каримовым Р.Б. не заключен. По договору № от ДД.ММ.ГГ на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с оплатой населением города Муравленко оказанных услуг, начислением платы гражданам за коммунальные услуги по поручению МУП «МКС» занимается ООО «ИРЦ», которому МУП «МКС» ежемесячно сообщает сведения об объемах поставленных энергоресурсов. В свою очередь граждане также сообщают ООО «ИРЦ» показания установленных в их квартирах индивидуальных приборов учета. Показания общедомовых (коллективных приборов) учета по данному дому сообщает в ООО «ИРЦ» подрядная организация управляющей организации ООО «ЖЭК-1» - <данные изъяты>. Согласно квитанциям, выданным Каримову Р.Б. в ООО «ИРЦ», за <данные изъяты> года истцу следовало оплатить коммунальные услуги по индивидуальным приборам учета: ХВС <данные изъяты>, ГВС <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты>; по коллективному прибору учета: <данные изъяты>, <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты> (том 1 л.д.5). За <данные изъяты> - по индивидуальным приборам учета: ХВС <данные изъяты>, ГВС <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты>; по коллективному прибору учета: ХВС <данные изъяты>, ГВС <данные изъяты>, водоотведение <данные изъяты>. Данные объемы коммунальных ресурсов истцом оплачены, что подтверждается кассовыми чеками ООО «ИРЦ» от ДД.ММ.ГГ и от ДД.ММ.ГГ. Как установлено в ходе судебного разбирательства, в <данные изъяты> в <адрес> в <адрес> аварий и протечек системы водоснабжения и канализации не было. Индивидуальные приборы учета, установленные в квартире по адресу: <адрес>, опломбированы, приняты в эксплуатацию. Претензий к их работе у ресурсоснабжающей организации нет. Истец регулярно сообщает показания этих приборов учета в ООО «ИРЦ» и оплачивает коммунальные услуги по счетам, имеет доступ к холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению только в своей квартире, что никем не оспаривалось. Из пояснений представителя ответчика ООО «ИРЦ» Лягиновой Е.А. следует, что все расчеты по начислению платы за коммунальные услуги производятся в ООО «ИРЦ». При этом, при составлении расчетов по формуле № 9 получается так, что добросовестный потребитель, своевременно подающий в ООО «ИРЦ» показания индивидуальных приборов учета, платит за себя и за квартиру, которая имеет индивидуальные приборы учета, но не подает показания в отчетном месяце. Поскольку потребителю, не сообщающему показания индивидуальных приборов учета, плата за коммунальные услуги в отчетном периоде не начисляется вообще. Полагала, что имеет место правовой пробел. Исходя из целей постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, положений ст.157 ЖК РФ, по формуле № 9, содержащейся в подпункте 1 пункта 3 приложения № 2 Правил, расчет платы за коммунальные ресурсы с учетом показаний коллективных (общедомовых) приборов учета производится для того, чтобы стимулировать собственников жилых помещений в многоквартирном доме надлежащим образом содержать общее имущество дома, не допускать аварий и протечек системы водоснабжения и водоотведения. Вместе с тем, правильные расчеты по данной формуле не означают, что у потребителя, имеющего исправные индивидуальные приборы учета и внесшего плату за потребленные коммунальные ресурсы по этим приборам учета, возникает обязанность оплачивать коммунальные услуги за других потребителей этого же дома при отсутствии потерь коммунального ресурса вследствие ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома. На основании ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на условиях состязательности и равноправия сторон. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик ООО «ИРЦ» не представил суду доказательств того, что истец потребил коммунальные ресурсы, плата за которые исчислена ему за <данные изъяты> исходя из показаний по общедомовому (коллективному) прибору учета. Более того, в судебном заседании представитель ответчика ООО «ИРЦ» сообщила, что не может утверждать, что именно Каримов Р.Б. потребил объем ресурсов, доначисленный ему по общедомовым приборам учета. При таких обстоятельствах, когда не доказан факт потребления Каримовым Р.Б. коммунальных ресурсов, плата за которые за <данные изъяты> ему доначислена исходя из показаний по общедомовому (коллективному) прибору учета, у истца не было возможности потреблять коммунальные ресурсы в доме помимо его квартиры, имеющей исправные индивидуальные приборы учета, суд признает указанные расчеты ООО «ИРЦ» незаконными. В связи с чем, ООО «ИРЦ» обязано возвратить потребителю Каримову Р.Б. незаконно удержанную с него плату за <данные изъяты> за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, исчисленную исходя из показаний по общедомовому (коллективному) прибору учета, за жилое помещение по адресу: <адрес>, путем зачисления денежных сумм в счет будущих платежей. Учитывая, что МУП «МКС» и ООО «ЖЭК-1» оспариваемые истцом расчеты не делали, суд признает этих ответчиков ненадлежащими. На основании ст.103 ГПК РФ, ст.ст.333.19, 333.20 и 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчика ООО «ИРЦ» подлежит государственная пошлина в бюджет городского округа муниципальное образование город Муравленко в размере 200 рублей. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать незаконными произведенные Обществом с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» расчеты по начислению потребителю Каримову Р.Б., собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>, платы за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, исчисленной исходя из показаний по общедомовому (коллективному) прибору учета, в <данные изъяты>. Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» возвратить потребителю Каримову Р.Б. незаконно удержанную с него плату за <данные изъяты> за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, исчисленную исходя из показаний по общедомовому (коллективному) прибору учета, за жилое помещение по адресу: <адрес>, путем зачисления денежных сумм в счет будущих платежей. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Информационно-расчетный центр» государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей в бюджет городского округа муниципальное образование город Муравленко. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение суда может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи кассационной жалобы через Муравленковский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ Л.Ю. КУЛЕШ