РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 марта 2012 года г.Муравленко Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кулеш Л.Ю., при секретаре судебного заседания Ахметгареевой Г.В., с участием представителя истца Однороженко Н.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, представителя третьего лица Аверьяновой А.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-165/2012 по иску Карапетяна А.С. к Управлению муниципального имущества Администрации муниципального образования г.Муравленко о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Карапетян А.С. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации муниципального образования г.Муравленко (далее - УМИ Администрации МО г.Муравленко) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование указал, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГ является жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В данном помещении также имеется санузел площадью <данные изъяты> кв.м, неотъемлемая часть указанной комнаты. В приватизации комнаты истцу отказано по причине отсутствия регистрации права муниципальной собственности на спорный объект. Право на приватизацию не использовал. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Определением суда от ДД.ММ.ГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, привлечено <данные изъяты>. В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца Однороженко Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. При этом пояснила, что санузел изначально был в спорной комнате, поскольку ранее дом был гостиницей. Вход в санузел расположен из помещения, которым пользуется истец. Ответчик в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В отзыве на исковое заявление сообщается об отсутствии возражений против удовлетворения иска при условии подтверждения того, что истцом не утрачено право на приватизацию. Представитель третьего лица Аверьянова А.А. в судебном заседании оставила разрешение исковых требований на усмотрение суда. Суд, заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ между <данные изъяты> г.Муравленко и Карапетяном А.С. заключен Договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу (Нанимателю) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д.26-30). Ранее истец проживал в спорном жилом помещении по договору найма жилого помещения в общежитии №, заключенному между <данные изъяты>, наделенного полномочиями наймодателя (л.д.34-37). Как следует из постановления Администрации МО г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ №, <данные изъяты> передало в муниципальную собственность объект недвижимости - <данные изъяты> в комплексе с имуществом по <адрес> (л.д.46). Распоряжением № 33 от 17 марта 1998 года Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Муравленко поручил <данные изъяты> принять указанное имущество (л.д.47). Решением Городской Думы г.Муравленко от 24 февраля 2011 года № 94 общежитию специализированного муниципального жилищного фонда, расположенному по адресу: <адрес>, придан статус жилого дома (л.д.44). Согласно сообщениям <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ, права на объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д.48, 65, 66). Вместе с тем, согласно пункту 1 приложения № 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» к муниципальной собственности относятся жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам; другие объекты, находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации). В пункте 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» (утратил силу с 29 марта 2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 26 марта 2003 года № 370) определялось, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Как установлено в ходе судебного разбирательства, муниципальное образование город Муравленко фактически осуществляет полномочия собственника в отношении спорной жилой площади. Передача дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоялась не позднее 1998 года. Карапетян А.С. - гражданин <данные изъяты>, право бесплатной приватизации не использовал, что подтверждается копией паспорта, сведениями <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> (л.д.8-13, 17, 48, 67). Совместно с истцом в спорном жилом помещении никто не проживает (л.д.32, 60). В соответствии с техническим паспортом жилого помещения и кадастровым паспортом помещения, спорное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, представляет собой жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м и санузел площадью <данные изъяты> кв.м. Сведений о произведенных перепланировках и переустройстве данных помещений нет (л.д.15, 16). При таких обстоятельствах, когда фактически спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, с истцом заключен договор социального найма, право бесплатной приватизации Карапетян А.С. не использовал, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав за истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В силу ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности Карапетяна А.С. на данный объект недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Карапетяном А.С. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на указанное жилое помещение возникает у Карапетяна А.С. по вступлению решения суда в законную силу и подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. СУДЬЯ Л.Ю. КУЛЕШ