РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2012 года городской суд г.Муравленко, Ямало-Ненецкого автономного округа, Тюменской области, в составе: председательствующего судьи М.Б. Кочневой, при секретаре судебного заседания Е.А. Грековой, с участием представителя истца Рысева А.А.адвоката Елисеевой М.Г., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГ. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-465/2012 по исковому заявлению Рысева А.А. к Герасимович Е.Г., Герасимович Д.С. о выделе доли и прекращении общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец Рысев А.А. обратился в суд с иском к ответчикам Герасимович Е.Г., Герасимович Д.С.о выделе доли и прекращении общей долевой собственности. Свои требования мотивируя тем, что истец приобрел у Герасимович Е.Г. и Д.С. доли в двух комнатах, находящиеся по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., номера на поэтажном плане № на первом этаже жилого дома по договору купли продажи. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственой регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, о чем в Едином государственном реестре недвижимого имущества и сделок с ним ДД.ММ.ГГ была сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГ. Истец и <данные изъяты> проживают на указанной жилплощади в комнате размером <данные изъяты> метра. Во второй комнате размером <данные изъяты> квадратных метра, проживает ответчица с <данные изъяты>, стороны друг другу не приходятся. Счета за оплату коммунальных услуг и электроэнергию выставляются на всех зарегистрированных и одной квитанцией, оплачивать, за принадлежащую ответчикам собственность хотели бы самостоятельно. Более того, реальную возможность распоряжаться принадлежащим им жилым помещением по собственному усмотрению не имеют. У проживающих семей сложился определенный порядок пользования комнатами, в помещении. Семья истца пользуется комнатой №, размером <данные изъяты> кв.м., а семья ответчиков комнатой №, размером <данные изъяты> кв.м. Решением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ.был определен порядок пользования жилым помещением. Между тем совместное использование жилым помещением для истца и ответчиков невозможно, в связи с этим просит прекратить право общей долевой собственности и выделить доли в натуре, выделив Рысеву А.А. комнату размером <данные изъяты> кв.м., ответчикам комнату площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании представитель истец Елисеева М.Г. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, изложив сведения и доводы, описанные выше пояснив фактические обстоятельства дела. Ответчики Герасимович Е.Г., Герасимович Д.С., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Рысеву А.А., Герасимович Е.Г., Герасимович Д.С. л.д..(6,9). В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из двух изолированных комнат размерами <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м.( л.д.13-15). Согласно ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Таким образом, с учетом интересов сособственников, проживающих в жилом помещении, принимая во внимание невозможность использования каждым из собственников спорного имущества совместно, учитывая состав членов семьи участников долевой собственности, то обстоятельство, что техническая возможность передачи истцу доли в натуре имеется, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Рысева А.А. о выделе доли жилого помещения и прекращении общей долевой собственности удовлетворить. Выделить в собственность Рысева А.А. комнату № <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Выделить в собственность Герасимович Е.Г., Герасимович Д.С. комнату <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Рысева А.А., Герасимович Е.Г., Герасимович Д.С. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. СУДЬЯ М. Б. КОЧНЕВА