13 июня 2012 года Муравленковский городской суд, Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:

председательствующего судьи                     Кочневой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Грековой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-370 по иску Сайко А.А. к Ульянову И.А. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Сайко А.А. обратился в суд с иском к Ульянову И.А. о вселении. Свои требования мотивировал тем, что проживал в комнате <адрес> на основании договора специализированного найма от ДД.ММ.ГГ. После регистрации <данные изъяты> периодами проживал по месту жительства <данные изъяты>, но от прав на комнату не отказывался, своевременно оплачивал коммунальные услуги. В ДД.ММ.ГГ не смог вселиться в комнату, так как замок в двери был заменен. Между тем, ответчик в комнате не проживает, но истец вселиться в спорное жилое помещение не может, истец доступ в комнату ему ограничил, сдает комнату третьим лицам. Просит вселить его в указанное жилое помещение.

Истец Сайко А.А. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя.

Представитель истца Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ. на удовлетворении исковых требований настаивает, изложив сведения описанные выше.

Ответчик Ульянов И.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил телефонограмму, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица УЖКХ Администрации города Муравленко в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным права и свободам человека и гражданина, и гарантируется ст.40 Конституции РФ.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГ (л.д.40). Между истцом и <данные изъяты> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГ выданного <данные изъяты> был заключен договор специализированного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГ на комнату <адрес> (л.д.7-10). Данное обстоятельство подтверждается также копией поквартирной карточки жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (л.д.35).

В соответствии со ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Оснований для расторжения или прекращения права пользования, предусмотренных ст.101,102 ЖК РФ не имеется, наймодатель в лице УЖКХ Администрации города Муравленко требований о выселении истца не заявлял.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик сменил замки на входной двери, чем препятствует свободному доступу истца в указанное жилое помещение и нарушает жилищные права истца.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайко А.А. о вселении удовлетворить.

Вселить Сайко А.А. в комнату <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ     М.Б.КОЧНЕВА