РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 года г.Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:
председательствующего судьи Быковской И.В.,
с участием истца Шпилевой В.Н., представителя ответчика адвоката Елисеевой М.Г., действующей на основании ордера,
при секретаре судебного заседания Ярухиной И.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-102/2011 по иску Шпилевой В.Н. к Быструшкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Шпилевая В.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Быструшкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивировав тем, что ей на праве в собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе подруги для трудоустройства в г. Муравленко, в настоящее время ответчик выехал за пределы г. Муравленко. С момента регистрации в данной квартире, ответчик в ней не проживал, претензий по вопросу проживания в квартире не предъявлял, договор найма с истцом не заключал, оплату коммунальных услуг не производит. В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета. Точное место жительства ответчика истцу не известно. Просит признать Быструшкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании изложила доводы иска, настаивает на его удовлетворении. Пояснила, что она намерена распорядиться свои имуществом в виде квартиры, а именно: продать квартиру. Однако, регистрация ответчика препятствует это сделать. Кроме того, она несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.
Ответчик Быструшкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месту рассмотрения дела извещен по указанному в деле адресу.
В соответствии со ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно сведений адресно-справочной картотеки ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Определением от ДД.ММ.ГГ, в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту, гарантированную ст.46 Конституции РФ, суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику в качестве представителя адвоката Елисееву М.Г.
Представитель ответчика Елисеева М.Г., действующая в судебном заседании на основании ордера, исковые требования не признала.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Шпилевой В.Н., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Быструшкин А.В., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГ <данные изъяты>.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как следует из материалов дела ответчик с истцом в семейно-брачных отношениях не состоят и не состояли, следовательно, Быструшкин А.В. не является членом семьи истца, с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, однако до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, чем существенно нарушает права и законные интересы истца, вынужденной необоснованно нести за ответчика бремя расходов по оплате жилья.
Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что членом её семьи ответчик не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, так как доводы, изложенные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шпилевой В.Н. к Быструшкину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Быструшкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности, путем снятия с регистрационного учета Быструшкина А.В. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Муравленковский городской суд в течение десяти дней.
СУДЬЯ И.В. Быковская