РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года г.Муравленко
Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа, в составе:
председательствующего судьи М.Б.Кочневой,
с участием истца Ларионова А.А.,
представителя ответчика адвоката Пичугиной С.А., действующей на основании удостоверения № и ордера № от ДД.ММ.ГГ,
при секретаре судебного заседания Е.А.Грековой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-70/2011 по иску Ларионова А.А. к Дутко И.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ларионов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Дутко И.М. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета. Свои требования мотивировал следующим образом. Истцу Ларионову А.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В июне <данные изъяты> года истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении ответчика Дутко И.М., поскольку последний нуждался в регистрации в г.Муравленко. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, через два месяца после регистрации выехал за пределы г.Муравленко, его место жительства истцу не известно. Истец с ответчиком какого-либо договора по поводу пользования последнего жилым помещением не заключали, при этом регистрация Дутко препятствует истцу в полной мере реализовывать права собственника. Ларионов А.А. вынужден нести бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Просит устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета Дутко И.М. по адресу : <адрес>.
Определением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ в целях обеспечения ответчику Дуткову И.М., место жительства которого неизвестно, права на судебную защиту, гарантированное ст.46 Конституции РФ, суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ, назначил ответчику в качестве его представителя адвоката Пичугину С.А..
В судебном заседании истец настаивает на исковых требованиях, изложив сведения, описанные выше.
Представитель ответчика адвокат Пичугина С.А. возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Статьей 35 Конституции РФ регламентировано, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов, жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.5). В указанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГ, но не проживает ответчик Дутко И.М., что подтверждается сообщением отделения УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ и сообщением МОБ ОВД по г.Муравленко от ДД.ММ.ГГ (л.д.16, 17), справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГ (л.д.7).
Как показал в судебном заседании истец, ответчик является его знакомым, зарегистрирован был в спорном жилом помещении, поскольку нуждался в регистрации для трудоустройства. В квартиру Дутко никогда не вселялся, вещи принадлежащие ему в спорном жилом помещении отсутствуют. Оплату жилищно-коммунальных платежей ответчик не производит, чем существенно нарушает права и законные интересы проживающих в спорном жилом помещении лиц, вынужденных необоснованно нести за Дутко бремя расходов по оплате жилья.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 304 ГК РФ регламентирует защиту права собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Таким образом, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника, а также принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым исковые требования Ларионова удовлетворить, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ларионова А.А. удовлетворить.
Устранить препятствия в осуществлении права собственности путем снятия с регистрационного учета Дутко И.М. по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 10 дней, через Муравленковский городской суд.
СУДЬЯ М.Б.КОЧНЕВА