ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Муравленко        06 июля 2012 года

Судья Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа Ж.К.Ракутина, рассмотрев исковое заявление Управления муниципального имущества администрации г. Муравленко к Серебрякову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

       УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества администрации г. Муравленко обратилось с исковым заявлением к Серебрякову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате.

Судья, изучив материалы заявления, приходит к следующему.

По общему правилу, закрепленному в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Из искового заявления и материалов, приложенных к нему следует, что местом жительства ответчика является <адрес>.

В силу ч. 9 ст. 29 ГПК РФ иск, вытекающий из договора, в котором указано место его исполнения, может быть предъявлен также в суд по месту исполнения такого договора.

Из смысла и толкования указанной правовой нормы следует, что иск по спору, вытекающему из договора, может быть предъявлен также по месту исполнения такого договора, которое может не совпадать с местом жительства ответчика, при условии, что в договоре прямо указано место его исполнения.

Прямое указание на место исполнения договора в тексте договора аренды земельного участка, предоставленного под эксплуатацию здания <данные изъяты> отсутствует. Пунктом 9.1 договора аренды земельного участка регламентировано, что во всем остальном, что не предусмотрено условиями договора, стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации. Анализ условий договора аренды земельного участка не позволяет прийти к выводу о том, что сторонами место исполнения договора было определенно согласовано.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате земельного участка и пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды земельного участка. Между тем, спор о взыскании арендной платы по договору аренды земельного участка не является спором о правах на данный земельный участок и не подлежит рассмотрению Муравленковским городским судом по правилам исключительной подсудности.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Управления муниципального имущества администрации г. Муравленко к Серебрякову В.А. о взыскании задолженности по арендной плате.

Разъяснить истцу, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 15 дней, через Муравленковский городской суд.

Судья                                                             Ж.К. Ракутина