РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2012 года г.Муравленко Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Кулеш Л.Ю., при секретаре судебного заседания Демидовой А.Н., с участием прокурора Муравленковской городской прокуратуры Волчихина И.Л., истца Белобородова М.С., представителя истца Виноградова А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, представителя ответчика Алыевой М.М. Елисеевой М.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-356/2012 по иску Белобородова М.С. к Алыевой М.М., Шайхутдиновой В.М., Алыеву Р.Э., Палий А.В., Алыевой С.Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Белобородов М.С. обратился в суд с иском к Алыевой М.М., Шайхутдиновой Ф.М., Алыеву Р.Э., Палий А.В., Алыевой С.Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что ранее собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ответчик Алыева М.М.. ДД.ММ.ГГ между ней и истцом был заключен договор займа, с залогом спорного жилого помещения. Решением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ с Алыевой М.М. взыскан долг по договору займа и обращено взыскание на указанное жилое помещение в счет исполнения денежных обязательств. В порядке исполнения решения суда квартира была передана на торги. В связи с тем, что торги не состоялись, спорное жилое помещение передано в собственность Белобородова М.С.. Право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом ДД.ММ.ГГ. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, но постоянно проживают там Алыева М.М., <данные изъяты> Шайхутдинова Ф.М.. Ответчики Алыев Р.Э., Палий А.В. и <данные изъяты> Алыева С.Р. проживают в другом жилом помещении. По причине проживания ответчиков в этом жилом помещении истец лишен права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Право пользования жилым помещением ответчики утратили, добровольно освободить квартиру отказываются. Просил выселить Алыеву М.М., Шайхутдинову В.М., Алыева Р.Э., Палий А.В., Алыеву С.Р. из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; снять ответчиков с регистрационного учета по этому адресу. Определением суда от ДД.ММ.ГГ изменено наименование ответчика Алыевой С.Р. на Алыеву С.Р.. В судебном заседании истец Белобородов М.С. поддержал свои требования по изложенным в иске доводам. При этом пояснил, что предлагал ответчикам снять для них жилое помещение на год, готов был сам оплатить эти расходы. Алыева М.М. соглашалась, но <данные изъяты> Алыев Р.Э. был против, сказал, что все будут решать через суд. Алыева М.М. зарегистрировала в спорной квартире <данные изъяты> Шайхутдинову Ф.М. и <данные изъяты> Алыеву С.Р. уже после вынесения судом решения об обращении взыскания на квартиру. Представитель истца Виноградов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал. При этом пояснил, что Алыева М.М. сообщала, что все ответчики проживают в спорной квартире, поэтому заявлены требования о выселении всех ответчиков. Истец предлагал Алыевой М.М. снять квартиру, но потом ответчики стали обращаться в милицию с заявлением о мошенничестве, им было отказано, тогда стали писать в прокуратуру. Все ответчики знают о предстоящем выселении. Представитель ответчика Алыевой М.М. Елисеева М.Г. в судебном заседании исковые требования не признала. При этом сообщила, что её доверитель считает некорректными заявленные требования, потому что квартира приобретена ею в порядке приватизации. На тот момент Алыев Р.Э. находился в армии, в связи с чем, не смог участвовать в приватизации, прислал заявление об отказе. Полагала, что у Алыева Р.Э. сохраняется пожизненное право проживания в этой квартире, независимо от смены собственников. Затруднилась пояснить, по какой причине Алыева М.М. зарегистрировала в спорной квартире Шайхутдинову Ф.М. и Алыеву С.Р. уже после решения суда, вынесенного в отношении данного жилого помещения. Ответчики Шайхутдинова Ф.М., Алыева М.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали, об отложении слушания дела не просили. Ответчики Алыев Р.Э., Палий А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам. Зная о нахождении дела в производстве суда, в нарушение ст.118 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) не сообщали о перемене адреса во время производства по делу, в связи с чем, судебные извещения, направленные этим ответчикам по последнему известному суду месту жительства, считаются доставленными. На основании ст.167 ГПК РФ суд признает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной. Третье лицо Отделение УФМС России по ЯНАО в г.Муравленко в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика Алыевой М.М., заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как установлено в ходе судебного разбирательства, Алыева М.М., являясь собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, передала эту квартиру в залог Белобородову М.С. в качестве обеспечения возврата долга по договору займа. В связи с неисполнением Алыевой М.М. обязательств по договору займа, решением Муравленковского городского суда от ДД.ММ.ГГ, в редакции определения суда от ДД.ММ.ГГ, обращено взыскание на имущество, предоставленное в обеспечение исполнения обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГ: квартиру, состоящую из одной комнаты, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, расположенную на первом этаже жилого дома, находящуюся по адресу: <адрес>. Указанные решение суда и определение суда вступили в законную силу ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ соответственно. Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом (ч.3 ст.13 ГПК РФ). В силу ст.5 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы. Непосредственное осуществление функций по принудительному исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей структурных подразделений Федеральной службы судебных приставов и ее территориальных органов. На основании постановления судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Муравленко УФССП России по ЯНАО о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГ №, Белобородову М.С. ДД.ММ.ГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру (л.д.17). Сведений об оспаривании права собственности истца на данное недвижимое имущество суду не представлено. В соответствии с п.2 ст.237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращено взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, с ДД.ММ.ГГ прекратилось право собственности Алыевой М.М. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в связи с чем, у всех ответчиков прекратилось право пользования данным жилым помещением. Все ответчики зарегистрированы по месту жительства и проживают в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ООО «ИРЦ» № от ДД.ММ.ГГ (л.д.18), сведениями об обследовании жилого помещения, предоставленными ОМВД России по г.Муравленко (л.д.32-33) и ООО «Городское хозяйство 1» (л.д.37-38), копией поквартирной карточки (л.д.119-120). Причем ответчики Шайхутдинова Ф.М., Палий А.В., Алыева С.Р. были зарегистрированы в данной квартире после вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГ. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ). В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник жилого помещения Белобородов М.С. предлагал ответчикам в срок до ДД.ММ.ГГ освободить квартиру по адресу: <адрес> (л.д.19-20). Ответчики требование не выполнили. Обязанности по обеспечению ответчиков другим жилым помещением у истца нет. При таких обстоятельствах, когда прекратилось право собственности ответчика Алыевой М.М. на спорную квартиру, прекратилось право проживания всех ответчиков в данном жилом помещении, в добровольном порядке ответчики не исполнили требование об освобождении квартиры в установленный собственником срок, исковые требования Белобородова М.С. к Алыевой М.М., Шайхутдиновой В.М., Алыеву Р.Э., Палий А.В., Алыевой С.Р. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. Доводы представителя ответчика Алыевой М.М. о сохранении пожизненного права пользования жилым помещением у ответчика Алыева Р.Э., отказавшегося от участия в приватизации квартиры, не состоятельны, основаны на неправильном толковании закона. Исходя из смысла ст.19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.31 ЖК РФ, право проживания в жилом помещении сохраняется за членом семьи собственника приватизированного жилого помещения до тех пор, пока не происходит смена собственника. В случае отчуждения приватизированного жилого помещения другому лицу вступают в действие положения ч.2 ст.292 ГК РФ. На основании ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в равных долях подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Белобородова М.С. к Алыевой М.М., Шайхутдиновой В.М., Алыеву Р.Э., Палий А.В., Алыевой С.Р. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Выселить Алыеву М.М., Шайхутдинову В.М., Алыева Р.Э., Палий А.В., Алыеву С.Р. из однокомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Снять Алыеву М.М., Шайхутдинову В.М., Алыева Р.Э., Палий А.В., Алыеву С.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Взыскать с Алыевой М.М., Шайхутдиновой В.М., Алыева Р.Э., Палий А.В., Алыевой С.Р. в пользу Белобородова М.С. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, в равных долях. Решение может быть обжаловано в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Муравленковский городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. СУДЬЯ Л.Ю. КУЛЕШ Справка. Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 мая 2012 года. Судья Л.Ю. Кулеш