Дело № 2-91 (2012 год)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Мураши Кировской области 14 июня 2012 года
Мурашинский районный суд Кировской области, в составе председательствующего судьи Балыбердиной Л.А.,
с участием истицы Крюковой Г.П.,
при секретаре Зубаревой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Г.П. к Мальщуковой А.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Крюкова обратилась с иском к Мальщуковой о снятии ее с регистрационного учета по адресу <адрес>, указывая, что жилой дом по вышеуказанному адресу она приобрела по договору купли-продажи от 31.03.1989 года у Ковязина, дом принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства от 02.04.2012 года, 02.02.2007 года по просьбе брата ФИО1, ныне умершего, она зарегистрировала в указанном доме ответчицу Мальщукову, которая не является ей родственницей, никогда не вселялась в данный дом и не проживала в нем, в настоящее время Мальщукова живет в <адрес>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, регистрацией постороннего лица в указанном доме нарушаются права истицы как собственника жилого помещения, которым она не может распорядиться.
В предварительном и судебном заседаниях истица Крюкова дополнила исковые требования, просит признать Мальщукову не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, дополнительно пояснив, что в силу безграмотности и доверия она разрешила регистрацию ответчицы в своем доме, в котором проживали они с матерью ФИО2 и не продолжительное время - ее брат ФИО1, который после знакомства с матерью ответчицы ФИО3 переехал проживать в <адрес>, ответчица в дом по адресу <адрес> никогда не вселялась и не проживала, личных вещей в доме не имеет, договоров пользования домом не заключала, оплату за дом не производила, содержанием и обслуживанием дома не занималась, в настоящее время истица в силу ухудшения состояния здоровья и престарелого возраста переехала проживать к дочери и намерена распорядится домом по своему усмотрению, однако из-за регистрации ответчицы в доме она испытывает затруднения в его продаже.
Ответчица Мальщукова в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском о признании ее не приобретшей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета не согласна, однако возражений против доводов истицы не представила, указав, что родственницей истицы она никогда не являлась, проживать в спорном доме не собиралась, вещей не завозила, договоров пользования домом с истицей не заключала, дом не содержала, ей была необходима только регистрация по месту жительства в указанном доме для оформления паспорта и получения бесплатной медицинской помощи, ранее она была зарегистрирована и проживала в колхозном доме в <адрес>, в жилье она не нуждается, в настоящее время проживает с мужем и малолетним сыном в <адрес> на жилплощади отца мужа, который отказывается зарегистрировать ее в данном жилье (л.д.32).
Представитель ТП УФМС по Кировской области в Мурашинском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против исковых требований Крюковой не возражает (л.д.22, 33).
Заслушав объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Крюковой подлежащими удовлетворению, по следующим обстоятельствам.
Согласно ст.ст. 8, 35 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с положениями ст. 301 и ст. 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, копии договора купли-продажи (л.д. 30), копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.29) истица является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Из справки ТП УФМС России по Кировской области (л.д.24), выписки из домовой книги (л.д.18) подтверждается, что ответчица Мальщукова зарегистрирована в указанном доме по месту жительства со 02.02.2007 года.
Объяснениями истицы, свидетельскими показаниями ФИО4., ФИО5 подтверждается, что ответчица Мальщукова никогда не являлась членом семьи истицы - собственника жилого помещения, фактически никогда не вселялась в дом и не пользовалась им, вещей в доме не имеет, не заключала с собственником дома Крюковой договора найма, аренды, либо безвозмездного пользования, никогда не несла расходов по содержанию указанного жилого дома, данные доказательства также не отрицаются и не опровергнуты ответчицей.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Суд считает, что при указанных выше обстоятельствах ответчица не приобрела и не была намерена приобрести самостоятельного права пользования спорным жилым домом с момента своей регистрации, поскольку согласно ее объяснений в пользовании спорным жилым домом никогда не нуждалась, сама по себе регистрация Мальщуковой на спорной жилой площади не порождает у нее самостоятельное и равное с истицей право пользования указанным домом. Судом также установлено, что регистрация ответчицы в спорном жилом помещении, ей не принадлежащем, нарушает права истицы как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истицей своим имуществом по личному усмотрению.
В соответствии с положениями ст. 40 Конституции РФ условия для осуществления права на жилище создают органы государственной власти и органы местного самоуправления, закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления им жилых помещений в государственных и муниципальных домах на условиях договора социального найма, аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства.
Граждане, не приобретшие право пользования на жилое помещение, сохраняющие регистрацию в таком жилом помещении без законных оснований, подлежат признанию не приобретшими право пользования этим жилым помещением.
Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истицы законными и обоснованными, считает возможным признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением, принадлежащем Крюковой на праве собственности и в соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования Крюковой Г.П. удовлетворить.
Признать Мальщукову А.А., <данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Мальщуковой А.А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья: Л.А.Балыбердина
Решение вступило в законную силу 17.07.2012 года.